기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 목동

목동현대아이파크 관리비 명세서

서울특별시 양천구 목동로 230

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,844원 양천구 대비 낮음 49%
  • 171세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
171세대
동수 · 최고층
4개 동 · 18층
사용승인
2003.06.28 (23년차)
관리비부과면적
17,380㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
191대
CCTV
48대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)미래에이비엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15805102
목동현대아이파크 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,249원 464.9 8,079,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,151원 높음 1% 양천구 중앙값 ㎡당 430.4원 대비 434.4 7,549,770
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 841원 낮음 16% 양천구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 8.3 143,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 395원 높음 34% 양천구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.9 67,490
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 281원 높음 278% 양천구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.8 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,582원 높음 57% 양천구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 15.6 270,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,500원 614.9 10,687,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,655원 높음 45% 양천구 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 232.7 4,045,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,035원 낮음 7% 양천구 중앙값 ㎡당 372.1원 대비 344.7 5,991,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,082원 높음 27% 양천구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 10.6 185,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,544원 낮음 34% 양천구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 15.2 264,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,184원 높음 64% 양천구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 11.6 202,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,936원 68.2 1,186,060
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,774원 높음 158% 양천구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 66.6 1,158,360
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 162원 비교 자료 없음 1.6 27,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,982원 245.8 4,271,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,419원 높음 12% 양천구 중앙값 ㎡당 179.5원 대비 200.9 3,491,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 -29원 비교 자료 없음 -0.3 -4,920
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,228원 높음 418% 양천구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 12.1 210,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,170원 낮음 31% 양천구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 11.5 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,194원 높음 18% 양천구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 21.6 375,210
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 45,738원 450.0 7,821,130
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 45,738원 높음 90% 양천구 중앙값 ㎡당 237.1원 대비 450.0 7,821,130
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,404원 중앙값 3,581원/㎡ 낮음 49% 1,844 32,046,130

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,191,660원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,205만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 9,534만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 348만원 ㎡당 34,254원
월 부과액의 6년 4개월 월 7,821,130원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,039원 대비 높음 241% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 154건
계약일계약명업체금액기간
2025.09.17 승강기 교철 및 폐자재 매각 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입찰 업체 수 미달 경쟁입찰 낙찰 10,480,000원 –
2023.04.17 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 구성시까지 체결하는 임시계약(계약종료일은 대표회의구성 후 의결월 말까지) 미래리싸이클링 188,100원 23.04.01 ~ 23.05.31
2023.03.28 소방시설안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 구성시까지 체결하는 임시계약(계약종료일은 대표회의구성 후 의결월 말까지) 오성전기소방(주) 360,000원 23.03.01 ~ 23.04.30
2023.02.27 세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하 신우회계법인외 385,000원 23.02.01 ~ 24.01.31
2023.01.30 경비용역비 인상 약정수의계약 · 용역 · 경비 · 최저임금 인상 (주)미래에이비엠 5,750,940원 23.01.01 ~ 23.12.31
2023.01.30 미화용역비 인상 약정수의계약 · 용역 · 청소 · 최저임금 인상 (주)미래에이비엠 3,884,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.11.21 옥상 비상문 자동개폐장치 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 유효한 입찰 미성립 2회 유찰 (주)동아종합전력 7,470,000원 22.11.21 ~ 22.12.10
2022.09.21 수목 전지 · 전정 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2회 유찰 주식회사 삼도 9,690,000원 22.10.04 ~ 22.11.25
2022.09.01 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 직원의 입찰결과등록실수로 낙찰업체를 등록하지 못하여 여기 등록(본업무 담당자 코로나감염) GS엘리베이터(주) 2,880,000원 22.09.01 ~ 23.08.31
2022.09.01 시설물 광고 설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 3백만원 이하 동양기획(주) 500,000원 22.09.01 ~ 24.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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