기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 목동

목동e-편한세상 관리비 명세서

서울특별시 양천구 목동중앙로7길 32

  • 세대당 38만원
  • ㎡당 2,493원 양천구 대비 낮음 30%
  • 276세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
276세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2006.07.05 (20년차)
관리비부과면적
42,138㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼호
주차
542대
CCTV
128대
승강기
12대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
국제경보산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15805202
목동e-편한세상 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 67,499원 442.1 18,629,744
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,099원 낮음 6% 양천구 중앙값 ㎡당 430.4원 대비 406.7 17,139,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 517원 낮음 65% 양천구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 3.4 142,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,808원 높음 309% 양천구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 11.8 498,984
A04 피복비 직원 근무복 489원 비교 자료 없음 3.2 134,840
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 174원 높음 56% 양천구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.1 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,413원 높음 59% 양천구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 15.8 665,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 92,434원 605.4 25,511,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,351원 낮음 13% 양천구 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 139.8 5,892,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 63,454원 높음 12% 양천구 중앙값 ㎡당 372.1원 대비 415.6 17,513,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 589원 낮음 54% 양천구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 3.9 162,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,892원 높음 68% 양천구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 38.6 1,626,240
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,147원 높음 6% 양천구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.5 316,650
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,914원 104.2 4,392,140
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,665원 낮음 80% 양천구 중앙값 ㎡당 55.7원 대비 10.9 459,430
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 14,249원 높음 261% 양천구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 93.3 3,932,710
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 139,944원 916.6 38,624,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 35,547원 높음 30% 양천구 중앙값 ㎡당 179.5원 대비 232.8 9,810,840
D08 전기료(전용) 세대 전기 66,593원 낮음 9% 양천구 중앙값 ㎡당 481.5원 대비 436.2 18,379,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,941원 높음 38% 양천구 중앙값 ㎡당 127.5원 대비 176.5 7,435,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,292원 낮음 17% 양천구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 15.0 632,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,132원 높음 218% 양천구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 7.4 312,510
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,735원 높음 14% 양천구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 11.4 478,750
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,459원 낮음 4% 양천구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 16.1 678,810
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,246원 높음 16% 양천구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 21.3 895,880
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 64,854원 424.8 17,899,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 64,854원 높음 79% 양천구 중앙값 ㎡당 237.1원 대비 424.8 17,899,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 380,645원 중앙값 3,581원/㎡ 낮음 30% 2,493 105,057,974

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,270,255원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 506만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,518만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 150만원 ㎡당 9,853원
월 부과액의 1년 11개월 월 17,899,720원 부과 · 8,909,560원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,039원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 5억 5,349만원
  • 공개 계약 전체 372건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 104동 승강기 도어개폐장치 부품교체공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 수의계약 (유)오티스엘리베이터 강서 2,366,000원 26.09.01 ~ 26.09.07
2026.09.01 비상계단 타일보수계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 수의계약 조형디자인 800,000원 26.09.01 ~ 26.09.01
2026.08.07 급수펌프모터부품교체공사계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 수의계약 유광엔지니어링 2,700,000원 26.08.07 ~ 26.08.12
2026.07.08 관리사무소 강화도어 수리계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 수의계약 (ky)건영 450,000원 26.07.08 ~ 26.07.09
2026.07.08 배수펌프덮개교체공사계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 수의계약 (ky)건영 780,000원 26.07.08 ~ 26.07.09
2026.06.30 소방시설 종합정밀점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 수의계약 하나에프이씨(주) 1,935,000원 26.07.09 ~ 26.07.10
2026.06.25 게시판광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 미만 수의계약 현대공인중개사무소 1,000,000원 26.08.20 ~ 28.08.19
2026.06.15 도시가스검침표 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 미만 수의계약 대경공인중개사무소 500,000원 26.08.20 ~ 28.08.19
2026.06.09 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 수의계약 회계법인 청 825,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.05.29 회계대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가에 의한 재계약 위드부과 6,240,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법