기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 목동

목동e-편한세상 관리비 명세서

서울특별시 양천구 목동중앙로7길 32

  • 세대당 40만원
  • ㎡당 2,624원 양천구 대비 낮음 23%
  • 276세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
276세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2006.07.05 (20년차)
관리비부과면적
42,138㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼호
주차
542대
CCTV
128대
승강기
12대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
국제경보산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15805202
목동e-편한세상 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 69,042원 452.2 19,055,700
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,553원 0% 양천구 중앙값 ㎡당 422.5원 대비 422.8 17,816,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 585원 낮음 61% 양천구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 3.8 161,330
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,005원 높음 348% 양천구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 13.1 553,490
A04 피복비 직원 근무복 177원 비교 자료 없음 1.2 48,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,722원 높음 12% 양천구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 11.3 475,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 96,506원 632.1 26,635,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,278원 낮음 5% 양천구 중앙값 ㎡당 160.4원 대비 152.5 6,424,690
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 65,600원 높음 15% 양천구 중앙값 ㎡당 372.1원 대비 429.7 18,105,670
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 589원 낮음 54% 양천구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 3.9 162,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,892원 높음 68% 양천구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 38.6 1,626,240
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,147원 높음 6% 양천구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.5 316,650
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 25,796원 169.0 7,119,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,547원 높음 39% 양천구 중앙값 ㎡당 54.4원 대비 75.6 3,186,940
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 14,249원 높음 272% 양천구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 93.3 3,932,710
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 144,393원 945.8 39,852,330
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 37,938원 높음 51% 양천구 중앙값 ㎡당 164.9원 대비 248.5 10,470,950
D08 전기료(전용) 세대 전기 68,056원 높음 2% 양천구 중앙값 ㎡당 437.8원 대비 445.8 18,783,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,923원 높음 35% 양천구 중앙값 ㎡당 130.7원 대비 176.3 7,430,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,292원 낮음 16% 양천구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 15.0 632,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,132원 높음 218% 양천구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 7.4 312,510
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,332원 높음 4% 양천구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.7 367,660
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,205원 낮음 18% 양천구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 14.4 608,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,246원 높음 15% 양천구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 21.3 895,880
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,268원 비교 자료 없음 8.3 350,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 64,854원 424.8 17,899,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 64,854원 높음 79% 양천구 중앙값 ㎡당 237.1원 대비 424.8 17,899,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 400,591원 중앙값 3,428원/㎡ 낮음 23% 2,624 110,563,148

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,291,204원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 506만 25.01
  2. 1억 1,056만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,286만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 157만원 ㎡당 10,272원
월 부과액의 2년 월 17,899,720원 부과 · 221,760원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,394원 대비 낮음 1% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 5억 5,349만원
  • 공개 계약 전체 372건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 104동 승강기 도어개폐장치 부품교체공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 수의계약 (유)오티스엘리베이터 강서 2,366,000원 26.09.01 ~ 26.09.07
2026.09.01 비상계단 타일보수계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 수의계약 조형디자인 800,000원 26.09.01 ~ 26.09.01
2026.08.07 급수펌프모터부품교체공사계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 수의계약 유광엔지니어링 2,700,000원 26.08.07 ~ 26.08.12
2026.07.08 관리사무소 강화도어 수리계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 수의계약 (ky)건영 450,000원 26.07.08 ~ 26.07.09
2026.07.08 배수펌프덮개교체공사계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 수의계약 (ky)건영 780,000원 26.07.08 ~ 26.07.09
2026.06.30 소방시설 종합정밀점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 수의계약 하나에프이씨(주) 1,935,000원 26.07.09 ~ 26.07.10
2026.06.25 게시판광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 미만 수의계약 현대공인중개사무소 1,000,000원 26.08.20 ~ 28.08.19
2026.06.15 도시가스검침표 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 미만 수의계약 대경공인중개사무소 500,000원 26.08.20 ~ 28.08.19
2026.06.09 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 수의계약 회계법인 청 825,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.05.29 회계대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가에 의한 재계약 위드부과 6,240,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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