2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 양천구2025년 4월 부과분
롯데캐슬
서울특별시 양천구 신목로12길 22
세대당 평균 월 관리비
376,684원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,603원
- 양천구 세대당 중앙값
- 261,250원
양천구 138곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 230세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2004.11 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 420대
- CCTV
- 85대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,552㎡
- 전용면적 합계
- 20,553㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- shy
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 63,571원 단지 총액 1,462만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 81,936원 단지 총액 1,885만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 17,072원 단지 총액 393만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 171,751원 단지 총액 3,950만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 42,354원 단지 총액 974만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 123,528,452원 · 세대당 537,080
- 2025년 2월 114,891,828원 · 세대당 499,529
- 2025년 3월 100,680,000원 · 세대당 437,739
- 2025년 4월 86,637,340원 · 세대당 376,684
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,751만원
- 월 부과액9,741,460원
- 월 사용액6,589,000원
- ㎡당 적립금8,637원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,821원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 72건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,115만원
-
2026.06.23 900,000원
외부 회계감사계약
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.09 2,772,000원
소방안전관리용역
미리방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 3,201,000원
수목이식 및 분수대 정비공사
주)탑조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.03 6,930,000원
수목 전지공사
주)탑조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.08 147,346,320원
청소용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2025.08.22 59,040,000원
원격검침시스템 개체보수공사
주)디엠파워
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.27 2,520,000원
소방안전관리용역
(주)플러스소방산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.25 3,864,000원
재활용품 수거 용역
신성리사이클링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.28 303,130,560원
경비용역
주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.05.19 63,620,000원
CCTV 교체 및 증설공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.25 4,662,000원
소독용역
주)성산산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.21 4,145,448원
정화조관리용역
주용환경컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.12.20 3,054,552원
주택관리용역
신한영관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.12.20 4,800,000원
전기안전관리용역
주)심성전기 S.N.C
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.10 5,480,000원
미화용역
주)성산산업개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.10.24 2,000,000원
저수조 청소
주)대양이엔씨
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.08.26 4,500,000원
전기차충전소 CCTV설치
주)에이치앤에스콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.26 3,500,000원
하수횡주관세정공사
주)비에스티하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.26 17,292,000원
승강기관리유지보수용역
한국엘레텍(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.06.11 818,182원
시설물광고
애드코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.05.10 18,000,000원
쓰레기집하장(캐노피) 설치공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.12.22 7,000,000원
승강기보수
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.12.22 61,824,000원
미화용역
주)성산산업개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.11.20 3,550,000원
승강기부품 교체(공사)계약서
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.11.01 1,000,000원
저수조청소
주)대양이엔씨
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.06.23 2,520,000원
소방안전관리용역
(주)플러스소방산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.05.25 3,312,000원
재활용품 수거용역
신성리사이클링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.04.28 4,440,000원
소독용역
주)성산산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.04.27 282,077,760원
경비용역
주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.03.15 180,000,000원
아파트 내외부 균열보수 및 재도장공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
10세대 252,410원 -
26평
전용 84.7㎡
182세대 357,159원 -
35평
전용 115.0㎡
28세대 484,586원 -
40평
전용 131.5㎡
9세대 554,180원 -
40평
전용 131.5㎡
1세대 554,265원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.