2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 양천구2026년 7월 부과분
신정e-편한세상
서울특별시 양천구 신정로13길 38
세대당 평균 월 관리비
204,416원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,620원
- 양천구 세대당 중앙값
- 268,903원
양천구 133곳 중 125번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 391세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2004.01 (22년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 502대
- CCTV
- 75대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 44,982㎡
- 전용면적 합계
- 34,951㎡
- 시공사
- (주)삼호
- 관리업체
- 대성티엠씨 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 51,741원 단지 총액 2,023만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,302원 단지 총액 2,162만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,539원 단지 총액 177만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 72,587원 단지 총액 2,838만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 20,247원 단지 총액 792만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 116,118,135원 · 세대당 296,977
- 2025년 9월 99,936,593원 · 세대당 255,592
- 2025년 10월 98,701,704원 · 세대당 252,434
- 2025년 11월 77,942,515원 · 세대당 199,341
- 2025년 12월 94,678,638원 · 세대당 242,144
- 2026년 1월 84,252,037원 · 세대당 215,478
- 2026년 2월 102,017,396원 · 세대당 260,914
- 2026년 3월 80,458,748원 · 세대당 205,776
- 2026년 4월 100,523,067원 · 세대당 257,092
- 2026년 5월 75,952,937원 · 세대당 194,253
- 2026년 6월 100,314,618원 · 세대당 256,559
- 2026년 7월 79,926,710원 · 세대당 204,416
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -5,828원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 7,672만원
- 월 부과액7,916,603원
- 월 사용액4,950,000원
- ㎡당 적립금28,383원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 11,630원 대비+144%
이 단지가 맺은 계약
전체 144건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 3억 3,223만원
-
2026.09.09 1,000,000원
항공장애등 긴급보수 공사
알티케이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.08 4,900,000원
103동(2호라인), 105동 (3호라인) 옥상 우레탄 방수공사
스타이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.07 11,000,000원
지하주차장 승강기 홀(지하 1, 2층) 재 도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 4,000,000원
SK텔레콤, 옥상중계기 임대 계약
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.22 2,400,000원
소방시설 공사용역(전원공급장치) 계약서
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.03 2,400,000원
정화시설관리계약서
신한에스티이앤지
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.06.29 4,400,000원
102동 앞 나무다리 설치 계약
정원건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 3,240,000원
소방안전관리 업무대행
대영방재시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 3,998,200원
엘리베이터 TV설치계약
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.23 3,800,000원
LG유플러스 중게기 설치 계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.27 820,000원
회계감사계약서
원석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.27 3,600,000원
공시청선로 유지보수 및 방송공급계약
주)엘지헬로비져전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 2,640,000원
소독용역계약
주)동아기업환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.27 720,000원
수목소독계약
주)동아기업환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.07 2,580,000원
관리비전산용역
주식회사 이지시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.08 1,360,000원
저수조청소용역게약
주)정일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.08 4,222,800원
재활용품 매매 계약
주)모아자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.02.25 150,000원
전기안전 직무고시 전력분석 공사(용역)
케이피앤비 테크놀러지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.11 3,600,000원
소방시설 보수, 보완공사
대영방재시스템(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.20 1,231,650원
(변경)재활용품 매매 계약서
주)모아자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.12.30 105,059,040원
청소용역계약
주)에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.08 11,834,686원
아파트종합보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.20 144,307,680원
경비 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.11.12 8,970,000원
ACB 교체공사
(주)제이오전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.09 215,700원
승강기 배상책임 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.09 53,500원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.09 300,000원
102동 외벽 방수공사
줄타는 KS코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.08 53,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.21 2,652,000원
복도, 계단 센서등 구매
신풍전기조명
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.21 375,000원
소방 중계기(HI MUX) 구매
(주)헤스티아이앤씨
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
32세대 137,027원 -
26평
전용 85.0㎡
15세대 194,266원 -
26평
전용 85.0㎡
225세대 194,335원 -
26평
전용 85.0㎡
14세대 194,380원 -
32평
전용 104.5㎡
17세대 238,905원 -
33평
전용 109.9㎡
88세대 251,345원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.