기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 신정동

신트리2단지 관리비 명세서

서울특별시 양천구 신정로 275

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,400원 양천구 대비 낮음 43%
  • 작년 같은 달 낮음 5%
  • 698세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
698세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2000.05.23 (26년차)
관리비부과면적
48,614㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
진흥기업(주)
주차
377대
CCTV
113대
승강기
8대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이제이대원 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15807313
신트리2단지 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,948원 444.4 21,601,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,700원 낮음 2% 양천구 중앙값 ㎡당 433.7원 대비 426.4 20,730,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 519원 낮음 24% 양천구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 7.5 362,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 116원 낮음 43% 양천구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.7 80,770
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 614원 낮음 31% 양천구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 8.8 428,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,672원 311.2 15,126,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,381원 낮음 53% 양천구 중앙값 ㎡당 165.3원 대비 77.3 3,756,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,155원 낮음 43% 양천구 중앙값 ㎡당 383.5원 대비 217.6 10,578,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 480원 낮음 23% 양천구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 6.9 334,950
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 656원 낮음 55% 양천구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 9.4 457,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,458원 20.9 1,017,790
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,458원 낮음 66% 양천구 중앙값 ㎡당 61.2원 대비 20.9 1,017,790
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,409원 623.3 30,299,560
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 520원 비교 자료 없음 7.5 363,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 11,163원 높음 80% 양천구 중앙값 ㎡당 89.2원 대비 160.3 7,791,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,697원 낮음 42% 양천구 중앙값 ㎡당 116.5원 대비 67.4 3,278,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,615원 낮음 45% 양천구 중앙값 ㎡당 464.0원 대비 252.9 12,295,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,889원 낮음 25% 양천구 중앙값 ㎡당 171.0원 대비 127.6 6,204,670
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 526원 낮음 39% 양천구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 7.5 366,910
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 97,487원 중앙값 2,464원/㎡ 낮음 43% 1,400 68,045,890

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,223,716원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,726만 25.07
  2. 7,339만 25.08
  3. 8,049만 25.09
  4. 7,877만 25.10
  5. 8,968만 25.11
  6. 1억 1,190만 25.12
  7. 1억 2,741만 26.01
  8. 1억 1,357만 26.02
  9. 9,368만 26.03
  10. 7,853만 26.04
  11. 7,263만 26.05
  12. 6,805만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
71,666,504원
2026년 6월
68,045,890원

세대당 ▼ -5,187원 (-5%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1억 8,226만원
  • 공개 계약 전체 71건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.03 전기안전 직무고시 정기점검 대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 전기안전 직무고시 정기점검 대행업무를 성실히 수행하여 임차인대표회의에서 재계약 승인 의결되었음. (주)한국전기시스템 1,100,000원 26.05.22 ~ 27.05.21
2025.12.26 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 공동주택 소독(방역)업무를 분기별 철저히 수행하여 임차인대표회의에서 재계약 승인 의결되었음 (주)성산산업개발 4,019,400원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.26 공동주택 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 청소업무를 원활히 수행하여 청소용역 재계약에 대해 임차인대표회의에서 승인 의결되었음. (주)코리아종합관리 44,749,920원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.23 재활용품 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재활용품을 주 2회 차질없이 수거 하여 임차인대표회의에서 재계약을 승인 의결하였음. 대웅자원 5,025,600원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.18 공동주택 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 2025년도 경비업무를 원활히 수행하여 2026년도 경비용역 재계약에 대해 임차인대표회의에서 승인 의결되었음. (주)코리아종합관리 127,363,200원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.09.16 알뜰시장 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 민원 없이 운영하였음 한울농산물유통 8,000,000원 25.09.17 ~ 26.09.16
2025.04.07 직무고시 전기시설 측정대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 의결사항 (주)한국전기시스템 1,100,000원 25.05.22 ~ 26.05.21
2024.12.23 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 청소업무를 성실히 수행하였으며, 재계약에 대한 임차인대표회의의 승인이 의결되었음. (주)코리아종합관리 43,531,200원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.20 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 경비업무를 원만히 수행하였으며, 재계약에 대한 임차인대표회의의 승인이 의결되었음. (주)코리아종합관리 123,748,560원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.19 재활용수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재활용품을 수거를 탈없이 하였으며 임차인대표회의에서 재계약에 대한 승인을 의결하였음. 대웅자원 5,025,600원 25.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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