기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 신정동

목동14단지 관리비 명세서

서울특별시 양천구 목동동로 130

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,093원 양천구 대비 낮음 14%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 3,100세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
3,100세대
동수 · 최고층
34개 동 · 20층
사용승인
1987.07.30 (39년차)
관리비부과면적
331,864㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
라이프주택개발(주)
주차
1,875대
CCTV
449대
승강기
68대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 26 · 경비 75 · 청소 23명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15807606
목동14단지 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,267원 338.8 112,427,851
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,346원 낮음 27% 양천구 중앙값 ㎡당 437.0원 대비 320.8 106,471,312
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 961원 낮음 9% 양천구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 9.0 2,980,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 107원 낮음 64% 양천구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.0 332,420
A04 피복비 직원 근무복 214원 비교 자료 없음 2.0 662,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 10원 비교 자료 없음 0.1 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 629원 낮음 46% 양천구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 5.9 1,951,369
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 81,661원 762.8 253,150,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,744원 낮음 46% 양천구 중앙값 ㎡당 168.3원 대비 91.0 30,205,870
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 69,657원 높음 70% 양천구 중앙값 ㎡당 383.5원 대비 650.7 215,937,088
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 606원 낮음 36% 양천구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 5.7 1,880,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,065원 낮음 53% 양천구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 10.0 3,302,420
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 589원 낮음 23% 양천구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 5.5 1,825,252
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,192원 67.2 22,295,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,103원 높음 11% 양천구 중앙값 ㎡당 59.6원 대비 66.4 22,020,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 89원 낮음 97% 양천구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 0.8 275,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,229원 824.2 273,509,240
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,514원 높음 79% 양천구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 51.5 17,094,670
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 5,200원 높음 510% 양천구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 48.6 16,121,420
D04 급탕비(전용) 세대 온수 19,199원 높음 22% 양천구 중앙값 ㎡당 147.3원 대비 179.3 59,518,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,198원 낮음 68% 양천구 중앙값 ㎡당 122.7원 대비 39.2 13,014,410
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,575원 낮음 7% 양천구 중앙값 ㎡당 408.4원 대비 379.0 125,782,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,154원 높음 441% 양천구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 48.1 15,977,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,148원 높음 9% 양천구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 20.1 6,660,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 665원 높음 21% 양천구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 6.2 2,060,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,233원 0% 양천구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 11.5 3,820,750
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,041원 낮음 48% 양천구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 9.7 3,225,770
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,685원 높음 19% 양천구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 25.1 8,324,850
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 616원 비교 자료 없음 5.8 1,909,440
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,705원 100.0 33,185,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,705원 낮음 61% 양천구 중앙값 ㎡당 254.0원 대비 100.0 33,185,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 224,054원 중앙값 2,446원/㎡ 낮음 14% 2,093 694,568,359

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 96,663,032원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6억 4,422만 25.06
  2. 7억 2,123만 25.07
  3. 7억 7,952만 25.08
  4. 7억 2,369만 25.09
  5. 7억 372만 25.10
  6. 8억 7,534만 25.11
  7. 11억 8,419만 25.12
  8. 13억 5,644만 26.01
  9. 11억 1,685만 26.02
  10. 9억 6,799만 26.03
  11. 7억 5,816만 26.04
  12. 6억 9,457만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
725,646,710원
2026년 5월
694,568,359원

세대당 ▼ -10,025원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 21억 2,577만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 6,406원
월 부과액의 5년 4개월 월 33,185,040원 부과 · 8,376,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 11,085원 대비 낮음 42% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 48건
  • 합계 77억 8,134만원
  • 공개 계약 전체 245건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 목동14단지아파트 경비용역계약 변경수의계약 · 용역 · 경비 · 기존계약 일부 변경(근무인원 변경) (주)경진이앤지 229,820,810원 26.10.01 ~ 27.12.31
2026.09.17 시설물의 정밀안전점검 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 소액 경산엔지니어링(주) 1,400,000원 26.10.07 ~ 26.10.31
2026.08.21 승강기 안전공단 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의 의결 (긴급공사) 양지엘리베이터 15,110,000원 26.08.21 ~ 26.09.03
2026.08.18 열교환기 세관 및 부대공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 구비서류를 완비한 최저가 투찰 경쟁입찰 낙찰 27,840,000원 –
2026.08.10 소방 자체점검 지적사항 보수 공사 긴급 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 6,726,000원 –
2026.07.24 독서실 공제보험수의계약 · 기타 · 보험 · 소액 학원안전공제회 219,250원 26.07.26 ~ 27.07.25
2026.06.30 1427동 옥외 오하수관 교체 및 준설공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 47,870,000원 –
2026.06.29 승강기유지보수공사수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기타(입대의) (주)양지엘리베이터 73,440,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.24 소방시설점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기타 (주)대연소방 8,000,000원 26.07.01 ~ 27.01.31
2026.06.19 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 회계법인 조은 860,000원 26.06.22 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법