기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 목동

목동현대A 관리비 명세서

서울특별시 양천구 목동동로12길 59

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,092원 양천구 대비 낮음 20%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 540세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
540세대
동수 · 최고층
2개 동 · 17층
사용승인
1997.07.16 (29년차)
관리비부과면적
29,090㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
현대건설
주차
205대
CCTV
56대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한결에이엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15870102
목동현대A 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,871원 740.1 21,530,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,774원 높음 60% 양천구 중앙값 ㎡당 437.2원 대비 701.2 20,397,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 744원 높음 49% 양천구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 13.8 401,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 326원 높음 111% 양천구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 6.0 175,920
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,027원 높음 81% 양천구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 19.1 554,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,772원 608.4 17,696,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,445원 낮음 6% 양천구 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 156.8 4,560,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,062원 높음 10% 양천구 중앙값 ㎡당 387.6원 대비 428.1 12,453,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 593원 높음 25% 양천구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 11.0 320,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 672원 낮음 41% 양천구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 12.5 363,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,558원 47.5 1,381,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,558원 높음 78% 양천구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 47.5 1,381,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,470원 695.6 20,233,980
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,344원 높음 128% 양천구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 43.5 1,265,550
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 1,260원 비교 자료 없음 23.4 680,200
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 2,312원 비교 자료 없음 42.9 1,248,360
D04 급탕비(전용) 세대 온수 7,388원 높음 74% 양천구 중앙값 ㎡당 79.0원 대비 137.1 3,989,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,741원 낮음 59% 양천구 중앙값 ㎡당 123.4원 대비 50.9 1,479,930
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,825원 낮음 45% 양천구 중앙값 ㎡당 640.2원 대비 349.5 10,165,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 557원 높음 31% 양천구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 10.3 300,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,287원 높음 27% 양천구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 23.9 695,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 758원 높음 5% 양천구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 14.1 409,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 112,672원 중앙값 2,620원/㎡ 낮음 20% 2,092 60,842,660

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,680,630원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,466만 25.08
  2. 6,523만 25.09
  3. 6,785만 25.10
  4. 1억 47만 25.11
  5. 1억 1,084만 25.12
  6. 1억 1,323만 26.01
  7. 1억 356만 26.02
  8. 8,356만 26.03
  9. 6,877만 26.04
  10. 6,361만 26.05
  11. 6,084만 26.06
  12. 6,084만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
58,163,620원
2026년 7월
60,842,660원

세대당 ▲ +4,961원 (+5%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 2832억 2,956만원
  • 공개 계약 전체 101건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.04 경비용역계약수의계약 · 주택관리업자 · 관리대행 재계약 (주) 서호씨엠 156,996,720원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.04 승강기 유지관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 관리대행 재계약 신한엘리베이터(주) 3,960,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.04 청소용역계약서수의계약 · 주택관리업자 · 관리대행 재계약 (주) 서호씨엠 57,209,040원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.14 회계전산프로그램수의계약 · 주택관리업자 · 관리대행 재계약 (주)백경 4,944,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.05.11 공동저수시설 청소수의계약 · 주택관리업자 · 관리대행 재계약 (주) 삼민 1,900,000원 26.05.22 ~ 26.12.31
2026.05.11 소독용역계약서수의계약 · 주택관리업자 · 관리대행 재계약 (주) 서호씨엠 3,840,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.02.27 자가용 전기 설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 관리대행 오성전기소방(주) 400,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.27 정화조 관리 대행 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 관리대행 세일수질개발 (주) 283,000,311,300원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.07.10 전산시스템 통합유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리대행 (주)백경 206,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.05.09 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 관리대행 (주)해솔 309,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법