기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 목동

목동현대A 관리비 명세서

서울특별시 양천구 목동동로12길 59

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 3,483원 양천구 대비 높음 2%
  • 540세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
540세대
동수 · 최고층
2개 동 · 17층
사용승인
1997.07.16 (29년차)
관리비부과면적
29,090㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
현대건설
주차
205대
CCTV
56대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한결에이엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15870102
목동현대A 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,429원 731.9 21,291,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,180원 높음 59% 양천구 중앙값 ㎡당 422.5원 대비 671.6 19,537,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,681원 높음 214% 양천구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 31.2 907,930
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 256원 높음 62% 양천구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.8 138,390
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 200원 높음 5211% 양천구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 3.7 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,111원 높음 105% 양천구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 20.6 599,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,671원 587.9 17,102,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,899원 낮음 9% 양천구 중앙값 ㎡당 160.4원 대비 146.6 4,265,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,561원 높음 13% 양천구 중앙값 ㎡당 372.1원 대비 418.8 12,183,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 539원 높음 19% 양천구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 10.0 291,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 672원 낮음 46% 양천구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 12.5 363,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,864원 53.2 1,546,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,864원 높음 112% 양천구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 53.2 1,546,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 113,690원 2,110.5 61,392,770
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,535원 높음 158% 양천구 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 84.2 2,448,840
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 60,521원 높음 35% 양천구 중앙값 ㎡당 829.9원 대비 1,123.5 32,681,300
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 2,989원 비교 자료 없음 55.5 1,614,010
D04 급탕비(전용) 세대 온수 18,282원 높음 60% 양천구 중앙값 ㎡당 212.0원 대비 339.4 9,872,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,360원 낮음 28% 양천구 중앙값 ㎡당 164.9원 대비 118.1 3,434,210
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,562원 낮음 21% 양천구 중앙값 ㎡당 437.8원 대비 344.6 10,023,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 565원 높음 172% 양천구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 10.5 305,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,394원 높음 44% 양천구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 25.9 752,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 484원 높음 7% 양천구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 9.0 261,530
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,654원 중앙값 3,428원/㎡ 높음 2% 3,483 101,332,978

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,021,913원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 290만 25.01
  2. 1억 133만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 2832억 2,956만원
  • 공개 계약 전체 101건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.04 경비용역계약수의계약 · 주택관리업자 · 관리대행 재계약 (주) 서호씨엠 156,996,720원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.04 승강기 유지관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 관리대행 재계약 신한엘리베이터(주) 3,960,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.04 청소용역계약서수의계약 · 주택관리업자 · 관리대행 재계약 (주) 서호씨엠 57,209,040원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.14 회계전산프로그램수의계약 · 주택관리업자 · 관리대행 재계약 (주)백경 4,944,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.05.11 공동저수시설 청소수의계약 · 주택관리업자 · 관리대행 재계약 (주) 삼민 1,900,000원 26.05.22 ~ 26.12.31
2026.05.11 소독용역계약서수의계약 · 주택관리업자 · 관리대행 재계약 (주) 서호씨엠 3,840,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.02.27 자가용 전기 설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 관리대행 오성전기소방(주) 400,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.27 정화조 관리 대행 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 관리대행 세일수질개발 (주) 283,000,311,300원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.07.10 전산시스템 통합유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리대행 (주)백경 206,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.05.09 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 관리대행 (주)해솔 309,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법