기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 목동

목동현대A 관리비 명세서

서울특별시 양천구 목동동로12길 59

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,332원 양천구 대비 낮음 7%
  • 540세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
540세대
동수 · 최고층
2개 동 · 17층
사용승인
1997.07.16 (29년차)
관리비부과면적
29,090㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
현대건설
주차
205대
CCTV
56대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한결에이엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15870102
목동현대A 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,131원 707.8 20,590,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,191원 높음 61% 양천구 중앙값 ㎡당 418.5원 대비 671.8 19,542,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 513원 낮음 1% 양천구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 9.5 277,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 254원 높음 72% 양천구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.7 137,320
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 65원 높음 88% 양천구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.2 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,109원 높음 89% 양천구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 20.6 598,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,941원 592.9 17,248,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,229원 낮음 5% 양천구 중앙값 ㎡당 160.8원 대비 152.8 4,443,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,410원 높음 13% 양천구 중앙값 ㎡당 367.0원 대비 416.0 12,101,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 630원 높음 38% 양천구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 11.7 340,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 672원 낮음 44% 양천구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 12.5 363,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,864원 53.2 1,546,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,864원 높음 102% 양천구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 53.2 1,546,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 52,711원 978.5 28,464,010
D01 난방비(공용) 공용부 난방 1,944원 높음 17% 양천구 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 36.1 1,049,840
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 13,943원 높음 411% 양천구 중앙값 ㎡당 50.6원 대비 258.8 7,529,050
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 1,989원 비교 자료 없음 36.9 1,074,080
D04 급탕비(전용) 세대 온수 6,190원 낮음 12% 양천구 중앙값 ㎡당 130.2원 대비 114.9 3,342,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,190원 낮음 17% 양천구 중앙값 ㎡당 115.5원 대비 96.3 2,802,450
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,835원 낮음 12% 양천구 중앙값 ㎡당 441.2원 대비 386.8 11,250,770
D09 수도료(공용) 공용 수도 556원 높음 172% 양천구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 10.3 300,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,329원 높음 35% 양천구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 24.7 717,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 736원 높음 20% 양천구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 13.7 397,370
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 125,647원 중앙값 2,499원/㎡ 낮음 7% 2,332 67,849,420

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 979,589원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 290만 25.01
  2. 1억 133만 25.02
  3. 8,520만 25.03
  4. 7,815만 25.04
  5. 6,490만 25.05
  6. 5,945만 25.06
  7. 5,816만 25.07
  8. 6,466만 25.08
  9. 6,523만 25.09
  10. 6,785만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 2832억 2,956만원
  • 공개 계약 전체 101건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.04 경비용역계약수의계약 · 주택관리업자 · 관리대행 재계약 (주) 서호씨엠 156,996,720원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.04 승강기 유지관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 관리대행 재계약 신한엘리베이터(주) 3,960,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.04 청소용역계약서수의계약 · 주택관리업자 · 관리대행 재계약 (주) 서호씨엠 57,209,040원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.14 회계전산프로그램수의계약 · 주택관리업자 · 관리대행 재계약 (주)백경 4,944,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.05.11 공동저수시설 청소수의계약 · 주택관리업자 · 관리대행 재계약 (주) 삼민 1,900,000원 26.05.22 ~ 26.12.31
2026.05.11 소독용역계약서수의계약 · 주택관리업자 · 관리대행 재계약 (주) 서호씨엠 3,840,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.02.27 자가용 전기 설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 관리대행 오성전기소방(주) 400,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.27 정화조 관리 대행 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 관리대행 세일수질개발 (주) 283,000,311,300원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.07.10 전산시스템 통합유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리대행 (주)백경 206,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.05.09 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 관리대행 (주)해솔 309,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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