2025년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 양천구2025년 6월 부과분
양천중앙하이츠
서울특별시 양천구 목동남로2길 60-7
세대당 평균 월 관리비
390,727원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,408원
- 양천구 세대당 중앙값
- 246,432원
양천구 138곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 6월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 241세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2010.02 (16년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 491대
- CCTV
- 142대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,130㎡
- 전용면적 합계
- 31,572㎡
- 시공사
- (주)중앙건설
- 관리업체
- 서일개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 96,959원 단지 총액 2,337만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 63,879원 단지 총액 1,539만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 20,442원 단지 총액 493만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 169,895원 단지 총액 4,094만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 39,554원 단지 총액 953만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 6개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 94,710,017원 · 세대당 392,987
- 2025년 2월 87,336,795원 · 세대당 362,393
- 2025년 3월 89,514,332원 · 세대당 371,428
- 2025년 4월 88,157,284원 · 세대당 365,797
- 2025년 5월 90,687,462원 · 세대당 376,296
- 2025년 6월 94,165,297원 · 세대당 390,727
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,773만원
- 월 부과액9,532,410원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,382원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비-10%
이 단지가 맺은 계약
전체 159건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 2억 26만원
-
2026.01.28 3,360,000원
소방안전관리업무대행 계약서
(주)선우방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.05 195,695,760원
경비 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.10.31 1,200,000원
전기 직무고시
주식회사 한경 이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.15 990,000원
외부 회계감사
아람공인회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.09.12 86,484,970원
조경유지관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.09.01 8,658,000원
홈네트워크 관련 서버 유지보수 계약
(주)민현테크
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.08.29 2,000,000원
홈네트웍시스템설비 로비폰 모기 노후 긴급교체
(주)민현테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.16 700,000원
부품교체(공급)계약서
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.25 1,000,000원
물탱크 청소
케이테크원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.09 3,120,000원
소독 용역 계약
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.09 4,048,800원
재활용 계약
(주)대한리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.03.20 4,800,000원
정화조 관리
케이테크원
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.03.01 5,520,960원
케이티아이에스(kt is) 타운보드 설치 계약
(주)케이티아이에스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.17 6,800,000원
102동2호기 승강기 권상기 긴급수리공사
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.03 1,916,000원
승강기 정기 정밀검사 지적사항 긴급수리공사
한국엘레
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.01 7,859,200원
관리원 도급계약서
(주)세연종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.01.31 3,758,000원
소방유지관리 업무대행 및 소방시설점검 계약
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.13 1,400,000원
102동3호기 승강기 도어콘트롤러 긴급교체공사
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.26 79,587,600원
미화업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.11.01 1,200,000원
전기설비점검 계약
주식회사 한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.10.29 94,310,400원
경비업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2024.10.14 2,073,360원
전기차 충전소 방화벽 설치공사
명민내장
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.06 4,196,000원
집수정펌프 긴급교체
유성기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.01 209,713원
공동주택 관리업무 위.수탁계약서
서일개발 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.07.24 7,549,668원
주택관리업체 입찰선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2024.06.17 531,000원
승강기 유지보수 용역
한국엘레텍(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.06.11 120,000원
복사기 임대게약
신도제일O.A
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.05 2,350,000원
공사도급계약
케이테크원
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.05.30 1,000,000원
저수조 청소 용역
케이테크원
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.05.23 2,505,924원
공동주택 관리업무 위.수탁 계약서
한국
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
32평
전용 104.6㎡
87세대 312,038원 -
41평
전용 135.0㎡
84세대 402,589원 -
44평
전용 144.4㎡
13세대 430,625원 -
49평
전용 162.4㎡
57세대 484,252원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.