기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 목동

목동우성 관리비 명세서

서울특별시 양천구 목동중앙로 143

  • 세대당 45만원
  • ㎡당 3,846원 양천구 대비 높음 7%
  • 332세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
332세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1992.04.14 (34년차)
관리비부과면적
38,412㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우성건설
주차
239대
CCTV
48대
승강기
12대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15880204
목동우성 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,603원 506.5 19,456,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,550원 높음 14% 양천구 중앙값 ㎡당 430.4원 대비 488.8 18,774,570
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 684원 낮음 40% 양천구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 5.9 227,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 344원 높음 3% 양천구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.0 114,180
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 265원 높음 214% 양천구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.3 88,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 760원 낮음 34% 양천구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 6.6 252,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,576원 463.1 17,787,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,043원 낮음 13% 양천구 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 138.7 5,326,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,130원 낮음 21% 양천구 중앙값 ㎡당 372.1원 대비 295.0 11,331,250
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 620원 낮음 36% 양천구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 5.4 205,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,783원 높음 5% 양천구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 24.1 924,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,431원 81.5 3,130,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,173원 낮음 4% 양천구 중앙값 ㎡당 55.7원 대비 53.4 2,049,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,258원 높음 9% 양천구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 28.2 1,081,590
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 293,404원 2,535.9 97,410,138
D01 난방비(공용) 공용부 난방 25,981원 높음 578% 양천구 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 224.6 8,625,710
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 198,902원 높음 101% 양천구 중앙값 ㎡당 853.4원 대비 1,719.1 66,035,568
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,247원 낮음 31% 양천구 중앙값 ㎡당 179.5원 대비 123.1 4,729,890
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,162원 낮음 15% 양천구 중앙값 ㎡당 481.5원 대비 407.6 15,657,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 44원 낮음 93% 양천구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 0.4 14,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,935원 낮음 7% 양천구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 16.7 642,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,861원 높음 48% 양천구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 24.7 950,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,271원 높음 7% 양천구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 19.6 754,040
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 259.3 9,960,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 높음 9% 양천구 중앙값 ㎡당 237.1원 대비 259.3 9,960,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 445,013원 중앙값 3,581원/㎡ 높음 7% 3,846 147,744,304

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,170,681원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,774만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,939만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 5,972원
월 부과액의 1년 11개월 월 9,960,000원 부과 · 35,646,600원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,039원 대비 낮음 41% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 4,887만원
  • 공개 계약 전체 236건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.05 전산공급용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제 4조3항 관련 별표2 제6호 관련 주)홈마스터 1,440,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.20 승강기수리(102동2호기)마그네틱수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제 4조3항 관련 별표2 제6호 관련 티케이 엘레베이터 (주) 1,062,000원 26.07.20 ~ 26.07.20
2026.07.15 승강기수리(104동4호기)엔코더수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제 4조3항 관련 별표2 제6호 관련 티케이 엘레베이터 (주) 996,000원 26.07.15 ~ 26.07.15
2026.07.14 104동 화재수신반 교첵공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제 4조3항 관련 별표2 제6호 관련 주)현대이에프씨 1,900,000원 26.07.14 ~ 26.07.23
2026.07.07 난방물품구매공급계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제 4조3항 관련 별표2 제4호 관련 주)구성이엔드씨 1,750,000원 26.07.07 ~ 26.07.07
2026.07.06 승강기정기점검수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제 4조3항 관련 별표2 제6호 관련 티케이 엘레베이터 (주) 2,946,000원 26.07.06 ~ 26.07.29
2026.06.16 승강기수리(103동1호기)엔코더수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제 4조3항 관련 별표2 제6호 관련 티케이 엘레베이터 (주) 996,000원 26.06.16 ~ 26.06.16
2026.04.28 승강기수리(102동2호기)인터록수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제 4조3항 관련 별표2 제6호 관련 티케이 엘레베이터 (주) 119,000원 26.05.28 ~ 26.05.28
2026.04.27 소방설비(B2층 SUP감지기 단선공사)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제 4조3항 관련 별표2 제4호 관련 주)현대이에프씨 500,000원 26.04.27 ~ 26.04.30
2026.04.27 세무대행계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제 4조3항 관련 별표2 제4호 관련 이종식세무회계사무소 400,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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