기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 목동

목동성원 관리비 명세서

서울특별시 양천구 목동중앙로 67

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,906원 양천구 대비 낮음 27%
  • 155세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
155세대
동수 · 최고층
2개 동 · 16층
사용승인
2000.06.29 (26년차)
관리비부과면적
15,957㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성원산업개발(주)
주차
176대
CCTV
23대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15881702
목동성원 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,997원 495.4 7,904,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,563원 높음 2% 양천구 중앙값 ㎡당 424.7원 대비 432.9 6,907,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 568원 낮음 43% 양천구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 5.5 88,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,958원 높음 537% 양천구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 19.0 303,480
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,908원 높음 228% 양천구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 38.0 605,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,719원 395.5 6,311,486
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,393원 낮음 31% 양천구 중앙값 ㎡당 160.5원 대비 110.7 1,765,926
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,201원 낮음 36% 양천구 중앙값 ㎡당 368.2원 대비 235.1 3,751,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,000원 높음 12% 양천구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 9.7 155,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,742원 높음 25% 양천구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 26.6 425,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,383원 높음 89% 양천구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 13.4 214,360
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,991원 145.6 2,323,530
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,991원 높음 153% 양천구 중앙값 ㎡당 57.5원 대비 145.6 2,323,530
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,353원 751.4 11,989,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,348원 낮음 3% 양천구 중앙값 ㎡당 134.1원 대비 129.7 2,068,950
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,286원 높음 39% 양천구 중앙값 ㎡당 407.3원 대비 566.2 9,034,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,226원 높음 20% 양천구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 21.6 345,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,290원 낮음 30% 양천구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 12.5 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,203원 높음 15% 양천구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 21.4 341,410
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,146원 118.0 1,882,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,146원 낮음 50% 양천구 중앙값 ㎡당 237.1원 대비 118.0 1,882,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 196,206원 중앙값 2,603원/㎡ 낮음 27% 1,906 30,411,876

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,164,604원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,955만 25.01
  2. 3,147만 25.02
  3. 3,770만 25.03
  4. 3,041만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,287만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 176만원 ㎡당 17,100원
월 부과액의 12년 1개월 월 1,882,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,821원 대비 높음 58% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1억 4,000만원
  • 공개 계약 전체 9건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.24 목동성원아파트 내외벽 균열보수 및 재도장 공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 140,000,000원 26.03.30 ~ 26.04.20
2023.10.25 목동성원아파트 내부 재도장공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,200,000원 –
2023.08.21 승강긱교체공사에 따른 철거자재 매입사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,100,000원 –
2023.07.24 목동성원아파트 청소용역업체 선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 20,632,920원 –
2020.05.18 어린이 놀이터 보수공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 22,350,000원 –
2019.10.31 수목 가지치기 외 공사업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,840,000원 –
2019.08.09 cctv설치공사 공사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 1위 업체 경쟁입찰 낙찰 24,350,000원 –
2018.06.25 단지내 주도로 보수사업경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 17,500,000원 –
2017.08.18 목동성원아파트 청소 용역 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 낙찰 (적격심사제 평가표 최고 득점 업체) 경쟁입찰 낙찰 17,347,440원 17.09.01 ~ 18.08.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법