2025년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 양천구2025년 6월 부과분
양천롯데캐슬
서울특별시 양천구 오목로5길 20
세대당 평균 월 관리비
261,123원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,408원
- 양천구 세대당 중앙값
- 246,432원
양천구 138곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 6월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 317세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2010.10 (16년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 330대
- CCTV
- 83대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,587㎡
- 전용면적 합계
- 23,438㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- (주)신원TMC
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 50,242원 단지 총액 1,593만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 57,856원 단지 총액 1,834만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,258원 단지 총액 579만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 107,589원 단지 총액 3,411만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 27,179원 단지 총액 862만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 6개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 83,383,179원 · 세대당 263,038
- 2025년 2월 82,011,075원 · 세대당 258,710
- 2025년 3월 76,661,529원 · 세대당 241,834
- 2025년 4월 79,429,407원 · 세대당 250,565
- 2025년 5월 78,057,507원 · 세대당 246,238
- 2025년 6월 82,776,019원 · 세대당 261,123
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,126만원
- 월 부과액8,615,760원
- 월 사용액9,628,500원
- ㎡당 적립금14,919원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비+44%
이 단지가 맺은 계약
전체 148건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 1억 238만원
-
2026.09.16 4,404,000원
소독용역
지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.08.26 2,880,000원
전산용역(xperp공급계약)
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.14 1,800,000원
정화조시설 관리용역
우리종합환경협동조합
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.07.27 6,848,000원
101동 4.7라인승강기 브레이크패드교체
현대엘레베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.13 72,000원
아파트종합보험(어린이놀이시설배상책임보험)
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.13 96,100원
아파트종합보험(승강기사고배상책임보험)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.13 8,644,240원
아파트종합보험(화재.영업)
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.13 459,400원
아파트종합보험(재난배상책임보험)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.29 980,000원
외부회계감사
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.29 1,260,000원
프린터 렌탈
잉크탱크오피스목동점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 3,800,000원
관리동 부분 방수
극동시트방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 700,000원
어린이집 보일러실보수
바꿈디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.08 12,207,000원
경비용역 계약
(주)상우시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.05.08 6,010,000원
청소용역 계약
(주)상우시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.13 4,950,000원
102동 1라인 생활하수관 보수
강쌤집수리나노홈케어자재구로점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.06 1,400,000원
저수조 청소
더좋은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.23 4,800,000원
201동 옥상 방수
극동시트방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.25 864,000원
2단지 주차차단기 로비폰 교체
현대에이치티
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.28 12,207,000원
경비용역 변경 계약
(주)상우시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.28 6,010,000원
미화용역 변경 계약
(주)상우시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.18 21,300,000원
주차차단기 교체공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.27 690,000원
비상문자동개폐장치보수
K.T.E
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.24 3,458,182원
재활용품 수집수거 계약
대길자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.19 1,800,000원
정화조시설 관리용역
우리종합환경협동조합
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.09.08 4,800,000원
대리석 보수 공사
이엠석재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.03 4,404,000원
소독용역
지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.08.26 12,720,000원
자가용전기설비 안전관리대행계약서(2단지)
서울전기 이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.08.26 15,120,000원
자가용전기설비 안전관리대행계약서(1단지)
서울전기 이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.07.28 72,300원
어린이 놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.28 8,086,500원
아파트종합보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
36세대 210,915원 -
18평
전용 59.9㎡
46세대 211,480원 -
21평
전용 70.6㎡
24세대 249,375원 -
21평
전용 70.9㎡
75세대 250,435원 -
26평
전용 84.4㎡
24세대 298,113원 -
26평
전용 84.6㎡
60세대 298,890원 -
26평
전용 84.9㎡
52세대 299,985원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.