2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 양천구2025년 10월 부과분
신월신안약수
서울특별시 양천구 중앙로29길 55
세대당 평균 월 관리비
166,829원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,499원
- 양천구 세대당 중앙값
- 253,855원
양천구 138곳 중 127번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 440세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1985.12 (41년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 412대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,392㎡
- 전용면적 합계
- 34,843㎡
- 시공사
- 신안건설산업(주)
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 41,785원 단지 총액 1,839만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,334원 단지 총액 2,347만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,257원 단지 총액 275만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 46,182원 단지 총액 2,032만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 19,271원 단지 총액 848만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 80,442,734원 · 세대당 182,824
- 2025년 2월 80,003,168원 · 세대당 181,825
- 2025년 3월 74,469,640원 · 세대당 169,249
- 2025년 4월 75,039,184원 · 세대당 170,543
- 2025년 5월 73,427,010원 · 세대당 166,879
- 2025년 6월 76,388,156원 · 세대당 173,609
- 2025년 7월 82,806,126원 · 세대당 188,195
- 2025년 8월 89,240,904원 · 세대당 202,820
- 2025년 9월 80,910,880원 · 세대당 183,888
- 2025년 10월 73,404,786원 · 세대당 166,829
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 3,320만원
- 월 부과액8,479,100원
- 월 사용액7,601,000원
- ㎡당 적립금22,013원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 11,353원 대비+94%
이 단지가 맺은 계약
전체 182건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 2억 6,742만원
-
2026.08.28 3,000,000원
신안약수아파트 누수민원보수 4동
마스터하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.28 4,500,000원
신안약수아파트 누수민원보수 2동
마스터하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.19 2,900,000원
비상발전기 수리
세화중전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.19 81,304,920원
청소용역계약
(주)밝은티에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.29 2,000,000원
외벽부분방수공사
마스터하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.03.03 3,960,000원
재활용수거용역계약
대웅자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 3,800,000원
소방시설보수공사
세진설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.22 108,000,000원
승강기 안전장치 보완공사
오티스엘리베이터(유) 강서영업소
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.30 33,877,050원
청소용역변경계약
(주)밝은티에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.28 9,600,000원
소독용역계약
(주)좋은서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.24 9,180,000원
승강기 유지관리용역계약
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.03 2,700,000원
5동동축 옥상파라펫방수공사(5-1001~5)
마스터하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.03 2,600,000원
3동동축 옥상파라펫방수공사(3-1001~5)
마스터하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.29 2,500,000원
옥상부분방수공사(2-1001)
마스터하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.05 4,950,000원
옥상부분방수공사(2-1006~9복도)
광의
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.27 79,086,240원
청소용역계약
(주)밝은티에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.04.08 3,000,000원
저수조 청소용역 계약
(주)삼성이엔지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.20 2,525,000원
승강기통로 CCTV케이블 교체공사(5대분)
선양씨플러스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.17 3,960,000원
재활용수거용역계약
대웅자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.12 1,500,000원
4A동지하소화전 소방배관 보수
다스림긴급누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.12 374,130,720원
경비용역계약서
코리아이지텔(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.01.03 32,952,600원
청소용역변경계약
(주)밝은티에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.27 4,310,000원
오수정화시설 블로워2대 교체공사
(주)청림
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.29 1,200,000원
공청설비 보수
대박전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.28 4,800,000원
소독용역계약
(주)좋은서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.10.25 4,290,000원
cctv증설공사
동남A/V전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.25 2,500,000원
누수세대 부분방수공사 2세대
현대개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.26 5,000,000원
5-1010보수공사
상원인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.08.22 4,800,000원
누수세대 부분방수공사 7세대
현대개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.16 4,800,000원
오수처리시설 관리용역계약
바른관리(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 68.0㎡
130세대 143,258원 -
21평
전용 70.2㎡
40세대 147,808원 -
26평
전용 84.6㎡
130세대 178,145원 -
26평
전용 87.2㎡
140세대 183,644원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.