2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 양천구2025년 12월 부과분
신정대림
서울특별시 양천구 신목로5길 9
세대당 평균 월 관리비
664,035원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 3,476원
- 양천구 세대당 중앙값
- 321,345원
양천구 138곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 210세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1992.11 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 105대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,743㎡
- 전용면적 합계
- 17,824㎡
- 시공사
- 대림산업(주)
- 관리업체
- 한국에셋솔루션(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 69,064원 단지 총액 1,450만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 74,697원 단지 총액 1,569만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,961원 단지 총액 146만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 478,312원 단지 총액 1억 45만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 35,000원 단지 총액 735만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 99,764,650원 · 세대당 475,069
- 2025년 2월 96,501,004원 · 세대당 459,528
- 2025년 3월 79,525,304원 · 세대당 378,691
- 2025년 4월 65,127,191원 · 세대당 310,129
- 2025년 5월 60,218,447원 · 세대당 286,754
- 2025년 6월 57,761,550원 · 세대당 275,055
- 2025년 7월 57,877,594원 · 세대당 275,607
- 2025년 8월 68,013,725원 · 세대당 323,874
- 2025년 9월 68,714,130원 · 세대당 327,210
- 2025년 10월 62,668,450원 · 세대당 298,421
- 2025년 11월 72,255,910원 · 세대당 344,075
- 2025년 12월 139,447,426원 · 세대당 664,035
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,029만원
- 월 부과액7,350,000원
- 월 사용액3,421,000원
- ㎡당 적립금15,402원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,936원 대비+41%
이 단지가 맺은 계약
전체 168건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 3억 1,961만원
-
2026.09.30 670,000원
장기수선계획 업무 위탁
(주)장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 850,000원
소방시설등 자체점검 표준계약서
(주)새롬이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 37,800원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 1,725,000원
실내 소독 용역 계약서
(주)지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.25 1,174,800원
수목 소독 용역 계약서
(주)지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.06.22 360,000원
101동 1호기(1-2라인) 승강기 CCTV카메라 교체
(주)다온네트워크서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.09 3,600,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
동부전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.09 44,188,080원
청소용역 계약서
일신환경주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.20 44,065,680원
청소용역 계약서
일신환경주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.12 800,000원
외부 감사 계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.08 215,000원
재난배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.08 2,962,900원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.08 35,000원
어린이놀이시설 배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.08 5,837,100원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.17 139,011,360원
경비용역 계약서
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.02.02 3,300,000원
101-2호기 긴급승강기 노후부품 교체 견적서
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.20 500,000원
공동현관문 힌지 교체
상원인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.20 1,375,000원
비상발전기 수리공사의 건
이화전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.20 780,000원
비상발전기 수리공사의 건
이화전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.23 5,216,640원
공동주택 위,수탁관리 계약서
한국주택시설관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.23 2,904,000원
XPERP 공급계약서
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.18 3,110,000원
인버터 및 압력탱크 교체 작업
(주)테크노 알파
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.02 22,032,840원
청소용역 변경계약서
일신환경(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.27 34,853,940원
경비용역 변경계약서
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.09.18 3,280,000원
승강기 부품교체 공동수급계약서
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.09 800,000원
판형 열교환기 세관공사
미래환경기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.09 1,640,000원
소방시설 보수공사 계약서
(주)스마트소방안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.01 850,000원
소방시설등 자체점검 표준계약서
(주)새롬이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.27 61,900원
승강기사고배상책임공제
대하주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.21 3,528,000원
재활용품 수거계약서
신성리사이클링 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
15세대 662,744원 -
26평
전용 84.9㎡
15세대 663,918원 -
26평
전용 84.9㎡
180세대 664,153원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.