기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 춘천시 퇴계동
유승한내들아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 춘천시 퇴계로 108
- 세대당 22만원
- ㎡당 1,771원 춘천시 대비 ▼낮음 12%
- 292세대
- 20년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 292세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 15층
- 사용승인
- 2006.08.31 (20년차)
- 관리비부과면적
- 36,209㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)유승종합건설
- 주차
- 330대
- CCTV
- 67대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)국제안전시스템
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 춘천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 56,510원 |
합계의 26%
|
455.7 | 16,500,910 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 54,860원 | ▼낮음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 465.4원 대비 | 442.4 | 16,019,180 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,070원 | ▼낮음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 8.6 | 312,300 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 278원 | 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 2.2 | 81,250 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 302원 | ▼낮음 68% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 2.4 | 88,180 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 57,927원 |
합계의 26%
|
467.1 | 16,914,730 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,705원 | ▼낮음 36% 춘천시 중앙값 ㎡당 159.4원 대비 | 102.5 | 3,709,830 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 40,154원 | ▲높음 6% 춘천시 중앙값 ㎡당 305.9원 대비 | 323.8 | 11,725,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,383원 | ▲높음 21% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 | 35.3 | 1,279,900 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 685원 | ▲높음 68% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 | 5.5 | 200,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 11,418원 |
합계의 5%
|
92.1 | 3,334,110 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 7,863원 | ▲높음 97% 춘천시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 | 63.4 | 2,296,130 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,555원 | ▲높음 43% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 | 28.7 | 1,037,980 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 82,568원 |
합계의 38%
|
665.9 | 24,109,830 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 11,184원 | ▲높음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 77.5원 대비 | 90.2 | 3,265,680 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 44,371원 | ▼낮음 6% 춘천시 중앙값 ㎡당 379.9원 대비 | 357.8 | 12,956,430 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -914원 | 비교 자료 없음 | -7.4 | -267,020 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 22,924원 | ▲높음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 | 184.9 | 6,693,920 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,354원 | ▼낮음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 19.0 | 687,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,199원 | ▼낮음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 9.7 | 350,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,450원 | ▼낮음 28% 춘천시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 | 11.7 | 423,320 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 11,161원 |
합계의 5%
|
90.0 | 3,259,040 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 11,161원 | ▼낮음 61% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 | 90.0 | 3,259,040 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 219,584원 | 중앙값 2,005원/㎡ ▼낮음 12% | 1,771 | 64,118,620 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 848,670원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
5억 3,154만원
2025년 4월 기준
세대당 적립금
182만원
㎡당 14,680원
월 부과액의
13년 7개월
월 3,259,040원 부과 · 886,600원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,132원 대비
▲높음 106%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 21건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.07.25 | 재난배상 책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결(동일조건 견적 비교 후 결정) | (주)KB 손해보험 | 381,400원 | 25.07.25 ~ 26.07.25 |
| 2024.10.24 | 어린이 놀이시설 배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결(동일조건 견적 비교 후 결정) | 새마을금고중앙회 | 38,300원 | 24.10.24 ~ 26.10.24 |
| 2024.10.02 | 부스터펌프 및 배관수정 납품(설치)경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 8,300,000원 | – |
| 2024.09.25 | 승강기 사고 배상 책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결(동일조건 견적 비교 후 결정) | 대한주택관리사협회 | 122,100원 | 24.09.25 ~ 25.09.25 |
| 2024.08.31 | 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결(동일조건 견적 비교 후 결정) | 대한주택관리사협회 | 1,917,100원 | 24.08.31 ~ 25.08.31 |
| 2024.08.31 | 종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결(동일조건 견적 비교 후 결정) | 대한주택관리사협회 | 2,612,400원 | 24.08.31 ~ 25.08.31 |
| 2024.07.24 | 재난배상 책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결(동일조건 견적 비교 후 결정) | 농협손해보험주식회사 | 409,900원 | 24.07.24 ~ 25.07.24 |
| 2023.08.31 | 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결(동일조건 견적 비교 후 결정) | 대한주택관리사협회 | 2,104,700원 | 23.08.31 ~ 24.08.31 |
| 2023.08.31 | 종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결(동일조건 견적 비교 후 결정) | 대한주택관리사협회 | 3,045,700원 | 23.08.31 ~ 24.08.31 |
| 2023.08.16 | 정문 보도블럭, 단지내 차도블럭 부분 보수공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 입찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 11,100,000원 | – |
| 2023.07.25 | 재난배상 책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결(동일조건 견적 비교 후 결정) | 농협손해보험주식회사 | 345,400원 | 23.07.25 ~ 24.07.25 |
| 2023.04.01 | 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결(기존사업자 수행실적에 의한 재계약) | 호반방역 청소용역(주) | 543,360원 | 23.04.01 ~ 24.03.31 |
| 2023.04.01 | 수목소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결(기존사업자 수행실적에 의한 재계약) | 호반방역 청소용역(주) | 900,000원 | 23.04.01 ~ 24.03.31 |
| 2023.01.11 | 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결(기존사업자 수행실적에 의한 재계약) | 티케이엘리베이터코리아(주) | 11,400,000원 | 23.02.01 ~ 25.01.31 |
| 2022.12.30 | 시설물 광고 업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결(기존사업자 수행실적에 의한 재계약) | 世代종합기획 | 900,000원 | 23.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2022.12.30 | 경비용역 도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 입주자대표회의 의결(기존사업자 수행실적에 의한 재계약) | (주)국제안전시스템 | 134,952,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.12.30 | 청소용역 도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 의결(기존사업자 수행실적에 의한 재계약) | (주)국제안전시스템 | 43,380,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.09.25 | 승강기 사고 배상 책임 공제수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상 | 메리츠화재 | 198,700원 | 22.09.25 ~ 23.09.25 |
| 2022.09.01 | 아파트 종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상 | 대한주택관리사협회 공제사업단 | 3,205,700원 | 22.09.01 ~ 23.09.01 |
| 2022.08.25 | 소독 용역 업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 대상 | (주)H&B종합관리 | 500,000원 | 22.08.26 ~ 22.08.27 |
| 2022.07.25 | 재난배상 책임공제 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상 | 농협손해보험주식회사 | 414,500원 | 22.07.25 ~ 23.07.25 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법