기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 퇴계동

유승한내들아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 퇴계로 108

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,826원 춘천시 대비 낮음 17%
  • 292세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
292세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2006.08.31 (20년차)
관리비부과면적
36,209㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)유승종합건설
주차
330대
CCTV
67대
승강기
10대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)국제안전시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20017003
유승한내들아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,300원 462.1 16,731,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,784원 낮음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 461.2원 대비 441.8 15,996,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,812원 높음 52% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 14.6 529,060
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 256원 낮음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.1 74,610
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 449원 낮음 62% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 3.6 131,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,450원 447.2 16,191,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,894원 낮음 34% 춘천시 중앙값 ㎡당 157.8원 대비 104.0 3,765,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,292원 높음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 306.5원 대비 308.8 11,181,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,579원 낮음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 28.9 1,045,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 685원 높음 68% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.5 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,359원 99.7 3,608,770
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,804원 높음 114% 춘천시 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 71.0 2,570,790
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,555원 높음 38% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 28.7 1,037,980
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,103원 726.6 26,310,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,615원 높음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 56.0원 대비 61.4 2,223,670
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,742원 낮음 20% 춘천시 중앙값 ㎡당 529.1원 대비 425.3 15,400,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,260원 비교 자료 없음 -10.2 -367,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,231원 높음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 183.4원 대비 203.5 7,367,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,363원 낮음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 19.1 690,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,199원 낮음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 9.7 349,990
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,213원 높음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 17.8 646,160
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,161원 90.0 3,259,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,161원 낮음 61% 춘천시 중앙값 ㎡당 233.3원 대비 90.0 3,259,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 226,373원 중앙값 2,190원/㎡ 낮음 17% 1,826 66,100,810

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,092,949원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,726만 25.01
  2. 6,474만 25.02
  3. 6,575만 25.03
  4. 6,412만 25.04
  5. 6,509만 25.05
  6. 6,696만 25.06
  7. 7,698만 25.07
  8. 7,655만 25.08
  9. 6,610만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 3,005만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 182만원 ㎡당 14,639원
월 부과액의 13년 7개월 월 3,259,040원 부과 · 14,850,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,547원 대비 높음 94% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 21건
계약일계약명업체금액기간
2025.07.25 재난배상 책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결(동일조건 견적 비교 후 결정) (주)KB 손해보험 381,400원 25.07.25 ~ 26.07.25
2024.10.24 어린이 놀이시설 배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결(동일조건 견적 비교 후 결정) 새마을금고중앙회 38,300원 24.10.24 ~ 26.10.24
2024.10.02 부스터펌프 및 배관수정 납품(설치)경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 8,300,000원 –
2024.09.25 승강기 사고 배상 책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결(동일조건 견적 비교 후 결정) 대한주택관리사협회 122,100원 24.09.25 ~ 25.09.25
2024.08.31 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결(동일조건 견적 비교 후 결정) 대한주택관리사협회 1,917,100원 24.08.31 ~ 25.08.31
2024.08.31 종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결(동일조건 견적 비교 후 결정) 대한주택관리사협회 2,612,400원 24.08.31 ~ 25.08.31
2024.07.24 재난배상 책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결(동일조건 견적 비교 후 결정) 농협손해보험주식회사 409,900원 24.07.24 ~ 25.07.24
2023.08.31 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결(동일조건 견적 비교 후 결정) 대한주택관리사협회 2,104,700원 23.08.31 ~ 24.08.31
2023.08.31 종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결(동일조건 견적 비교 후 결정) 대한주택관리사협회 3,045,700원 23.08.31 ~ 24.08.31
2023.08.16 정문 보도블럭, 단지내 차도블럭 부분 보수공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 11,100,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법