기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 퇴계동

유승한내들아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 퇴계로 108

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,944원 춘천시 대비 낮음 10%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 292세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
292세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2006.08.31 (20년차)
관리비부과면적
36,209㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)유승종합건설
주차
330대
CCTV
67대
승강기
10대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)국제안전시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20017003
유승한내들아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,249원 469.7 17,008,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,032원 낮음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 477.2원 대비 451.9 16,361,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,244원 낮음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 10.0 363,380
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 437원 높음 23% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.5 127,520
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 34원 낮음 64% 춘천시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.3 10,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 501원 낮음 38% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 4.0 146,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,652원 473.0 17,126,240
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,062원 낮음 34% 춘천시 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 105.3 3,814,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,325원 높음 6% 춘천시 중앙값 ㎡당 314.2원 대비 333.3 12,067,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,579원 낮음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 28.9 1,045,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 685원 높음 69% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.5 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,959원 104.5 3,784,110
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,576원 높음 172% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 77.2 2,796,150
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,383원 높음 42% 춘천시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 27.3 987,960
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,282원 776.4 28,114,460
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,248원 높음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 106.6원 대비 114.9 4,160,430
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,714원 낮음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 455.4원 대비 433.2 15,684,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 -246원 비교 자료 없음 -2.0 -71,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,205원 높음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 167.3원 대비 179.1 6,483,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,354원 낮음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 19.0 687,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,199원 낮음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 9.7 350,080
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,808원 높음 29% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 22.6 820,080
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,880원 120.0 4,345,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,880원 낮음 52% 춘천시 중앙값 ㎡당 249.4원 대비 120.0 4,345,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 241,022원 중앙값 2,159원/㎡ 낮음 10% 1,944 70,378,400

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 830,850원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,474만 25.02
  2. 6,575만 25.03
  3. 6,412만 25.04
  4. 6,509만 25.05
  5. 6,696만 25.06
  6. 7,698만 25.07
  7. 7,655만 25.08
  8. 6,610만 25.09
  9. 6,548만 25.10
  10. 6,649만 25.11
  11. 6,745만 25.12
  12. 7,038만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
67,257,460원
2026년 1월
70,378,400원

세대당 ▲ +10,688원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 5,583만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 190만원 ㎡당 15,351원
월 부과액의 10년 8개월 월 4,345,000원 부과 · 3,828,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,392원 대비 높음 108% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 21건
계약일계약명업체금액기간
2025.07.25 재난배상 책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결(동일조건 견적 비교 후 결정) (주)KB 손해보험 381,400원 25.07.25 ~ 26.07.25
2024.10.24 어린이 놀이시설 배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결(동일조건 견적 비교 후 결정) 새마을금고중앙회 38,300원 24.10.24 ~ 26.10.24
2024.10.02 부스터펌프 및 배관수정 납품(설치)경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 8,300,000원 –
2024.09.25 승강기 사고 배상 책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결(동일조건 견적 비교 후 결정) 대한주택관리사협회 122,100원 24.09.25 ~ 25.09.25
2024.08.31 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결(동일조건 견적 비교 후 결정) 대한주택관리사협회 1,917,100원 24.08.31 ~ 25.08.31
2024.08.31 종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결(동일조건 견적 비교 후 결정) 대한주택관리사협회 2,612,400원 24.08.31 ~ 25.08.31
2024.07.24 재난배상 책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결(동일조건 견적 비교 후 결정) 농협손해보험주식회사 409,900원 24.07.24 ~ 25.07.24
2023.08.31 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결(동일조건 견적 비교 후 결정) 대한주택관리사협회 2,104,700원 23.08.31 ~ 24.08.31
2023.08.31 종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결(동일조건 견적 비교 후 결정) 대한주택관리사협회 3,045,700원 23.08.31 ~ 24.08.31
2023.08.16 정문 보도블럭, 단지내 차도블럭 부분 보수공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 11,100,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법