기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 퇴계동

퇴계금호2차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 안마산로 214

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,102원 춘천시 대비 낮음 2%
  • 864세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
864세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1993.12.14 (33년차)
관리비부과면적
91,792㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
광주고속
주차
631대
CCTV
173대
승강기
30대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 7 · 경비 12 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)국제안전시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20075121
퇴계금호2차아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,632원 307.2 28,194,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,811원 낮음 37% 춘천시 중앙값 ㎡당 458.4원 대비 290.0 26,620,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,529원 높음 46% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 14.4 1,320,670
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 160원 낮음 35% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.5 138,570
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 67원 낮음 36% 춘천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.6 58,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 65원 낮음 90% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 0.6 56,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,396원 577.9 53,045,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,926원 낮음 15% 춘천시 중앙값 ㎡당 154.6원 대비 131.1 12,031,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,932원 높음 36% 춘천시 중앙값 ㎡당 304.2원 대비 413.5 37,957,220
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,438원 높음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 32.4 2,970,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 101원 낮음 71% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 0.9 86,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,460원 42.0 3,853,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,460원 높음 51% 춘천시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 42.0 3,853,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,293원 774.6 71,100,870
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,739원 낮음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 115.9원 대비 101.1 9,278,200
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,825원 낮음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 442.9원 대비 431.3 39,592,880
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,095원 비교 자료 없음 19.7 1,809,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,439원 높음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 165.2원 대비 173.6 15,931,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,248원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.2 1,942,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 685원 낮음 42% 춘천시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 6.4 591,450
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,262원 높음 34% 춘천시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 21.3 1,954,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,496원 400.0 36,716,860
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,496원 높음 76% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 400.0 36,716,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 223,277원 중앙값 2,145원/㎡ 낮음 2% 2,102 192,911,322

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,970,770원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,119만 25.01
  2. 1억 9,291만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 5,483만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 99만원 ㎡당 9,313원
월 부과액의 1년 11개월 월 36,716,860원 부과 · 3,410,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,728원 대비 높음 38% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 5억 7,623만원
  • 공개 계약 전체 147건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.10 저수조 청소 용역 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정에 따른 계약기간이 만료되는 기존사업자와의 재계약 호반방역청소용역(주) 1,280,000원 26.05.10 ~ 26.12.31
2026.04.10 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 (주)더원기계성능점검원 1,000,000원 26.04.10 ~ 26.12.31
2026.04.01 세대 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 호반방역청소용역(주) 4,896,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.01.30 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 TK엘리베이터/정운엘리베이터 32,400,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.30 전산업무 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 로즈시스템 4,354,560원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.30 전기설비 직무고시 점검 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 (합)한국전기안전관리 1,100,000원 26.02.01 ~ 26.12.31
2026.01.08 장기수선계획 수립 및 조정 대행 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 (주)아파트너스 834,000원 26.01.08 ~ 26.07.07
2025.12.31 주택관리업자 위,수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 국제안전시스템 2,844,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.12.30 게시판 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 네네기획 1,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.30 재활용품 매각(수거) 업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 재생공사 7,257,600원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법