기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 퇴계동

퇴계금호2차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 안마산로 214

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,020원 춘천시 대비 낮음 1%
  • 864세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
864세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1993.12.14 (33년차)
관리비부과면적
91,792㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
광주고속
주차
631대
CCTV
173대
승강기
30대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 7 · 경비 12 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)국제안전시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20075121
퇴계금호2차아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,931원 319.4 29,316,190
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,232원 낮음 34% 춘천시 중앙값 ㎡당 460.6원 대비 303.4 27,848,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,477원 높음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 13.9 1,275,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 155원 낮음 39% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.5 133,970
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 67원 낮음 93% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 0.6 58,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,964원 592.7 54,401,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,605원 낮음 19% 춘천시 중앙값 ㎡당 157.3원 대비 128.1 11,754,950
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,932원 높음 41% 춘천시 중앙값 ㎡당 293.5원 대비 413.5 37,957,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,889원 높음 324% 춘천시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 17.8 1,632,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,438원 높음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 32.4 2,970,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 101원 낮음 71% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 0.9 86,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,460원 42.0 3,853,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,460원 높음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 42.0 3,853,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,710원 665.6 61,093,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,908원 낮음 34% 춘천시 중앙값 ㎡당 84.4원 대비 55.6 5,104,810
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,755원 낮음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 406.9원 대비 374.2 34,348,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,753원 비교 자료 없음 16.5 1,514,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,747원 낮음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 157.6 14,469,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,257원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.2 1,950,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,395원 높음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 13.1 1,204,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,257원 높음 21% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 21.2 1,949,820
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 639원 비교 자료 없음 6.0 552,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,496원 400.0 36,716,860
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,496원 높음 71% 춘천시 중앙값 ㎡당 233.3원 대비 400.0 36,716,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 214,561원 중앙값 2,045원/㎡ 낮음 1% 2,020 185,380,790

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,835,777원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,119만 25.01
  2. 1억 9,291만 25.02
  3. 1억 8,037만 25.03
  4. 1억 8,394만 25.04
  5. 1억 8,283만 25.05
  6. 1억 8,044만 25.06
  7. 1억 9,082만 25.07
  8. 1억 9,710만 25.08
  9. 1억 9,362만 25.09
  10. 1억 8,468만 25.10
  11. 1억 8,472만 25.11
  12. 1억 8,538만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 6,377만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 146만원 ㎡당 13,768원
월 부과액의 2년 10개월 월 36,716,860원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,706원 대비 높음 79% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 5억 7,623만원
  • 공개 계약 전체 147건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.10 저수조 청소 용역 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정에 따른 계약기간이 만료되는 기존사업자와의 재계약 호반방역청소용역(주) 1,280,000원 26.05.10 ~ 26.12.31
2026.04.10 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 (주)더원기계성능점검원 1,000,000원 26.04.10 ~ 26.12.31
2026.04.01 세대 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 호반방역청소용역(주) 4,896,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.01.30 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 TK엘리베이터/정운엘리베이터 32,400,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.30 전산업무 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 로즈시스템 4,354,560원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.30 전기설비 직무고시 점검 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 (합)한국전기안전관리 1,100,000원 26.02.01 ~ 26.12.31
2026.01.08 장기수선계획 수립 및 조정 대행 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 (주)아파트너스 834,000원 26.01.08 ~ 26.07.07
2025.12.31 주택관리업자 위,수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 국제안전시스템 2,844,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.12.30 게시판 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 네네기획 1,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.30 재활용품 매각(수거) 업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 재생공사 7,257,600원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법