기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 퇴계동

퇴계금호2차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 안마산로 214

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,106원 춘천시 대비 낮음 4%
  • 작년 같은 달 0%
  • 864세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
864세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1993.12.14 (33년차)
관리비부과면적
91,792㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
광주고속
주차
631대
CCTV
173대
승강기
30대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 7 · 경비 12 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)국제안전시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20075121
퇴계금호2차아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,982원 348.1 31,952,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,067원 낮음 32% 춘천시 중앙값 ㎡당 485.4원 대비 330.1 30,297,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,571원 높음 48% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 14.8 1,357,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 152원 낮음 43% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.4 131,630
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 49원 낮음 55% 춘천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.5 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 143원 낮음 78% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 1.3 123,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,515원 541.4 49,692,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,970원 낮음 25% 춘천시 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 122.1 11,206,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,006원 높음 21% 춘천시 중앙값 ㎡당 318.6원 대비 386.0 35,429,460
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,438원 높음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 32.4 2,970,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 101원 낮음 70% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 0.9 86,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,672원 44.0 4,036,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,672원 높음 55% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 44.0 4,036,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,057원 772.4 70,897,170
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,227원 낮음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 108.4원 대비 96.3 8,836,240
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,949원 낮음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 434.1원 대비 423.1 38,835,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,646원 비교 자료 없음 15.5 1,422,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,034원 높음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 188.6 17,309,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,257원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.2 1,950,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 405원 낮음 65% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 3.8 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,444원 높음 32% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 23.0 2,111,220
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 95원 비교 자료 없음 0.9 82,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,496원 400.0 36,716,860
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,496원 높음 60% 춘천시 중앙값 ㎡당 249.4원 대비 400.0 36,716,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 223,722원 중앙값 2,193원/㎡ 낮음 4% 2,106 193,295,798

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,803,940원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,037만 25.03
  2. 1억 8,394만 25.04
  3. 1억 8,283만 25.05
  4. 1억 8,044만 25.06
  5. 1억 9,082만 25.07
  6. 1억 9,710만 25.08
  7. 1억 9,362만 25.09
  8. 1억 8,468만 25.10
  9. 1억 8,472만 25.11
  10. 1억 8,538만 25.12
  11. 1억 9,807만 26.01
  12. 1억 9,330만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
192,911,322원
2026년 2월
193,295,798원

세대당 ▲ +444원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 5,078만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 156만원 ㎡당 14,716원
월 부과액의 3년 1개월 월 36,716,860원 부과 · 3,301,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,809원 대비 높음 88% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 5억 7,623만원
  • 공개 계약 전체 147건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.10 저수조 청소 용역 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정에 따른 계약기간이 만료되는 기존사업자와의 재계약 호반방역청소용역(주) 1,280,000원 26.05.10 ~ 26.12.31
2026.04.10 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 (주)더원기계성능점검원 1,000,000원 26.04.10 ~ 26.12.31
2026.04.01 세대 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 호반방역청소용역(주) 4,896,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.01.30 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 TK엘리베이터/정운엘리베이터 32,400,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.30 전산업무 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 로즈시스템 4,354,560원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.30 전기설비 직무고시 점검 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 (합)한국전기안전관리 1,100,000원 26.02.01 ~ 26.12.31
2026.01.08 장기수선계획 수립 및 조정 대행 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 (주)아파트너스 834,000원 26.01.08 ~ 26.07.07
2025.12.31 주택관리업자 위,수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 국제안전시스템 2,844,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.12.30 게시판 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 네네기획 1,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.30 재활용품 매각(수거) 업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 재생공사 7,257,600원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법