기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 거두리

거두부영1,2단지 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 춘천순환로94번길 12

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,267원 춘천시 대비 높음 6%
  • 554세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
554세대
동수 · 최고층
6개 동 · 18층
사용승인
2003.04.25 (23년차)
관리비부과면적
59,306㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
부영주택
주차
661대
CCTV
119대
승강기
19대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20077103
거두부영1,2단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,997원 485.7 28,806,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,672원 낮음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 458.4원 대비 454.7 26,964,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 747원 낮음 29% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 7.0 413,670
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 208원 낮음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.9 115,060
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 63원 낮음 40% 춘천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.6 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,307원 높음 251% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 21.5 1,277,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,403원 592.3 35,125,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,394원 낮음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 154.6원 대비 153.1 9,082,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,681원 높음 34% 춘천시 중앙값 ㎡당 304.2원 대비 408.0 24,199,320
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,641원 낮음 15% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 24.7 1,463,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 687원 높음 95% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 6.4 380,680
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,011원 74.8 4,438,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,287원 높음 44% 춘천시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 40.0 2,375,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,724원 높음 101% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 34.8 2,063,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,692원 847.2 50,243,622
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,561원 낮음 71% 춘천시 중앙값 ㎡당 115.9원 대비 33.3 1,972,620
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,671원 높음 28% 춘천시 중앙값 ㎡당 442.9원 대비 566.8 33,611,552
D09 수도료(공용) 공용 수도 897원 비교 자료 없음 8.4 496,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,307원 높음 15% 춘천시 중앙값 ㎡당 165.2원 대비 189.7 11,249,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,329원 높음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.8 1,290,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,170원 낮음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 10.9 648,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,759원 높음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 16.4 974,710
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,582원 267.0 15,834,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,582원 높음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 267.0 15,834,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 242,685원 중앙값 2,145원/㎡ 높음 6% 2,267 134,447,750

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 556,400원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,904만 25.01
  2. 1억 3,445만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 4,816만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 225만원 ㎡당 21,046원
월 부과액의 6년 7개월 월 15,834,620원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,728원 대비 높음 213% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 13억 8,346만원
  • 공개 계약 전체 193건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.14 승강기 부품 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 우전엘리베이터 1,350,000원 26.08.15 ~ 26.08.15
2026.08.07 승강기전면교체공사 폐자재(고철류) 매각 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 41,230,000원 –
2026.07.01 외부공인회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2] 수의계약대상 회계법인 더함 918,180원 26.07.01 ~ 26.08.11
2026.05.11 승강기 부품 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 우전엘리베이터 1,950,000원 26.05.12 ~ 26.05.12
2026.04.30 승강기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 경쟁입찰 2회 유찰 티케이엘리베이터코리아(주) 895,000,000원 26.04.30 ~ 26.12.30
2026.04.22 소방시설 종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2] 수의계약대상 (주)신한방재 3,950,000원 26.04.23 ~ 26.04.24
2026.01.06 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2] 수의계약대상 호반방역청소용역(주) 3,222,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2026.01.06 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2] 수의계약대상 호반방역청소용역(주) 4,446,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.30 재활용품 매각 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2] 수의계약대상 보광리사이클링 10,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.23 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2] 수의계약대상 주식회사 삼정매니지먼트 278,440,080원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법