기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 거두리

거두부영1,2단지 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 춘천순환로94번길 12

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,081원 춘천시 대비 높음 4%
  • 554세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
554세대
동수 · 최고층
6개 동 · 18층
사용승인
2003.04.25 (23년차)
관리비부과면적
59,306㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
부영주택
주차
661대
CCTV
119대
승강기
19대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20077103
거두부영1,2단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,298원 469.9 27,864,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,674원 낮음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 457.6원 대비 454.7 26,965,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 581원 낮음 49% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 5.4 321,670
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 211원 낮음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.0 116,730
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 832원 높음 15% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.8 460,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,272원 572.4 33,944,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,394원 낮음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 156.1원 대비 153.1 9,082,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,551원 높음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 306.8원 대비 388.1 23,018,990
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,641원 낮음 15% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 24.7 1,463,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 687원 높음 95% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 6.4 380,680
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,011원 74.8 4,438,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,287원 높음 36% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 40.0 2,375,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,724원 높음 86% 춘천시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 34.8 2,063,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,655원 697.4 41,359,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,092원 낮음 48% 춘천시 중앙값 ㎡당 92.2원 대비 47.6 2,820,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,937원 높음 18% 춘천시 중앙값 ㎡당 373.0원 대비 438.5 26,003,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 -200원 비교 자료 없음 -1.9 -110,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,196원 높음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 170.0 10,080,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,329원 높음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.8 1,290,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 542원 낮음 49% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 5.1 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,759원 높음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 16.4 974,710
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,582원 267.0 15,834,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,582원 높음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 267.0 15,834,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 222,819원 중앙값 2,008원/㎡ 높음 4% 2,081 123,441,680

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 19,829,676원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,904만 25.01
  2. 1억 3,445만 25.02
  3. 1억 2,344만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 8,041만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 231만원 ㎡당 21,590원
월 부과액의 6년 9개월 월 15,834,620원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,912원 대비 높음 212% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 13억 8,346만원
  • 공개 계약 전체 193건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.14 승강기 부품 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 우전엘리베이터 1,350,000원 26.08.15 ~ 26.08.15
2026.08.07 승강기전면교체공사 폐자재(고철류) 매각 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 41,230,000원 –
2026.07.01 외부공인회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2] 수의계약대상 회계법인 더함 918,180원 26.07.01 ~ 26.08.11
2026.05.11 승강기 부품 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 우전엘리베이터 1,950,000원 26.05.12 ~ 26.05.12
2026.04.30 승강기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 경쟁입찰 2회 유찰 티케이엘리베이터코리아(주) 895,000,000원 26.04.30 ~ 26.12.30
2026.04.22 소방시설 종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2] 수의계약대상 (주)신한방재 3,950,000원 26.04.23 ~ 26.04.24
2026.01.06 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2] 수의계약대상 호반방역청소용역(주) 3,222,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2026.01.06 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2] 수의계약대상 호반방역청소용역(주) 4,446,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.30 재활용품 매각 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2] 수의계약대상 보광리사이클링 10,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.23 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2] 수의계약대상 주식회사 삼정매니지먼트 278,440,080원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법