기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 거두리

거두부영1,2단지 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 춘천순환로94번길 12

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,149원 춘천시 대비 높음 5%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 554세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
554세대
동수 · 최고층
6개 동 · 18층
사용승인
2003.04.25 (23년차)
관리비부과면적
59,306㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
부영주택
주차
661대
CCTV
119대
승강기
19대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20077103
거두부영1,2단지 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,507원 499.8 29,642,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,242원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 477.8원 대비 478.7 28,388,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 808원 낮음 26% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 7.5 447,620
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 212원 낮음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.0 117,180
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 475원 높음 86% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 4.4 263,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 771원 높음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.2 427,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,134원 589.8 34,976,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,949원 낮음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 163.0원 대비 158.3 9,389,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,857원 높음 28% 춘천시 중앙값 ㎡당 312.2원 대비 400.3 23,742,740
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,641원 낮음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 24.7 1,463,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 687원 높음 97% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 6.4 380,680
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,274원 68.0 4,030,010
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,685원 높음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 34.4 2,041,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,589원 높음 81% 춘천시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 33.5 1,988,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,555원 724.5 42,965,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,134원 낮음 51% 춘천시 중앙값 ㎡당 79.4원 대비 38.6 2,290,200
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,588원 높음 22% 춘천시 중앙값 ㎡당 365.6원 대비 444.5 26,363,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 167원 비교 자료 없음 1.6 92,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,925원 높음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 175.8원 대비 195.5 11,592,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,324원 높음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 21.7 1,287,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 542원 낮음 52% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 5.1 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,876원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 17.5 1,039,140
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,582원 267.0 15,834,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,582원 높음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 247.9원 대비 267.0 15,834,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 230,053원 중앙값 2,042원/㎡ 높음 5% 2,149 127,449,340

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,174,824원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,652만 25.04
  2. 1억 2,434만 25.05
  3. 1억 2,590만 25.06
  4. 1억 3,176만 25.07
  5. 1억 4,070만 25.08
  6. 1억 3,895만 25.09
  7. 1억 2,584만 25.10
  8. 1억 2,699만 25.11
  9. 1억 2,936만 25.12
  10. 1억 3,283만 26.01
  11. 1억 3,525만 26.02
  12. 1억 2,745만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
123,441,680원
2026년 3월
127,449,340원

세대당 ▲ +7,234원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 9,917만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 271만원 ㎡당 25,279원
월 부과액의 7년 11개월 월 15,834,620원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,715원 대비 높음 228% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 13억 8,346만원
  • 공개 계약 전체 193건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.14 승강기 부품 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 우전엘리베이터 1,350,000원 26.08.15 ~ 26.08.15
2026.08.07 승강기전면교체공사 폐자재(고철류) 매각 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 41,230,000원 –
2026.07.01 외부공인회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2] 수의계약대상 회계법인 더함 918,180원 26.07.01 ~ 26.08.11
2026.05.11 승강기 부품 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 우전엘리베이터 1,950,000원 26.05.12 ~ 26.05.12
2026.04.30 승강기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 경쟁입찰 2회 유찰 티케이엘리베이터코리아(주) 895,000,000원 26.04.30 ~ 26.12.30
2026.04.22 소방시설 종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2] 수의계약대상 (주)신한방재 3,950,000원 26.04.23 ~ 26.04.24
2026.01.06 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2] 수의계약대상 호반방역청소용역(주) 3,222,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2026.01.06 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2] 수의계약대상 호반방역청소용역(주) 4,446,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.30 재활용품 매각 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2] 수의계약대상 보광리사이클링 10,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.23 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2] 수의계약대상 주식회사 삼정매니지먼트 278,440,080원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법