기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 장학리

장학LH해온채 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 소양강로 102

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,022원 춘천시 대비 낮음 4%
  • 560세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
560세대
동수 · 최고층
10개 동 · 18층
사용승인
2014.07.22 (12년차)
관리비부과면적
62,566㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼환기업
주차
845대
CCTV
200대
승강기
20대
전기차 충전기
27대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
(주)H&B종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20078206
장학LH해온채 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,289원 468.0 29,282,066
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,656원 낮음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 467.8원 대비 435.5 27,247,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,155원 높음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 10.3 646,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 326원 높음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.9 182,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,153원 높음 168% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 19.3 1,205,426
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,690원 435.8 27,266,198
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,088원 높음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 158.2원 대비 179.8 11,249,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,132원 낮음 30% 춘천시 중앙값 ㎡당 309.8원 대비 216.0 13,513,930
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,750원 낮음 15% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 24.6 1,540,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,473원 비교 자료 없음 13.2 825,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 247원 낮음 32% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 2.2 138,068
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,455원 39.9 2,494,940
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,552원 낮음 15% 춘천시 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 22.8 1,429,040
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,903원 낮음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 17.0 1,065,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 103,767원 928.8 58,109,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,041원 높음 58% 춘천시 중앙값 ㎡당 113.4원 대비 179.4 11,222,890
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,085원 높음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 459.1원 대비 537.8 33,647,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,938원 높음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 150.1원 대비 160.6 10,045,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,344원 낮음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.0 1,312,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,355원 높음 21% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 12.1 759,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,004원 높음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 17.9 1,122,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,759원 150.0 9,384,911
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,759원 낮음 34% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 150.0 9,384,911
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 225,960원 중앙값 2,107원/㎡ 낮음 4% 2,022 126,537,803

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,768,045원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,654만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 7,789만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 103만원 ㎡당 9,236원
월 부과액의 5년 2개월 월 9,384,911원 부과 · 3,960,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,454원 대비 높음 43% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 5억 582만원
  • 공개 계약 전체 188건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 로비폰 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 4호 지엔케이 1,450,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.08.26 승강기 부품 교체 공사 도급 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6호 우전엘리베이터 4,340,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.18 지하주차장 CCTV카메라 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6호 (주)브이아이테크 720,000원 26.08.18 ~ 26.08.18
2026.08.18 207, 209동 CCTV 허브 교체 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6호 (주)브이아이테크 320,000원 26.08.18 ~ 26.08.18
2026.07.29 현관 자동문 보수 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6호 영암산업 681,818원 26.07.27 ~ 26.07.30
2026.07.27 207동 4호 라인 하수관 긴급 세정 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 10호 (주)가가설비 1,200,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
2026.07.27 소방시설(버터플라이밸브) 교체 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 4호,10호 (주)천경 1,700,000원 26.07.23 ~ 26.07.23
2026.07.24 208동 1~2라인 동지하 배수펌프 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6호 영전사 650,000원 26.07.24 ~ 26.07.24
2026.07.21 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 9호 우전엘리베이터 1,400,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.20 208 동 4호 라인 지하피트 공용 오수배관 통수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6호,10호 24시 착한 하수구 1,500,000원 26.07.17 ~ 26.07.17
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법