기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 장학리

장학LH해온채 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 소양강로 102

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,859원 춘천시 대비 낮음 8%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 560세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
560세대
동수 · 최고층
10개 동 · 18층
사용승인
2014.07.22 (12년차)
관리비부과면적
62,566㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼환기업
주차
845대
CCTV
200대
승강기
20대
전기차 충전기
27대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
(주)H&B종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20078206
장학LH해온채 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,312원 450.3 28,174,758
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,791원 낮음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 484.4원 대비 418.8 26,202,746
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 925원 낮음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 8.3 517,720
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 313원 높음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.8 175,510
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 334원 비교 자료 없음 3.0 187,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,950원 높음 155% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 17.5 1,091,782
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,941원 438.1 27,407,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,978원 높음 15% 춘천시 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 187.8 11,747,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,514원 낮음 33% 춘천시 중앙값 ㎡당 316.1원 대비 210.5 13,167,602
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,750원 낮음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 24.6 1,540,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,454원 비교 자료 없음 13.0 814,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 247원 낮음 32% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 2.2 138,068
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,704원 42.1 2,634,460
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,900원 낮음 44% 춘천시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 17.0 1,064,170
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,497원 높음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 22.4 1,398,460
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 307원 비교 자료 없음 2.7 171,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,222원 753.8 47,164,096
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,278원 높음 73% 춘천시 중앙값 ㎡당 63.5원 대비 109.9 6,875,453
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,546원 높음 15% 춘천시 중앙값 ㎡당 347.1원 대비 398.7 24,945,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,060원 높음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 189.4원 대비 197.4 12,353,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,366원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.2 1,325,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 995원 낮음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 8.9 557,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,977원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 17.7 1,107,253
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,540원 174.9 10,942,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,540원 낮음 30% 춘천시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 174.9 10,942,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,720원 중앙값 2,018원/㎡ 낮음 8% 1,859 116,323,004

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,287,065원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,730만 25.06
  2. 1억 3,407만 25.07
  3. 1억 4,428만 25.08
  4. 1억 4,167만 25.09
  5. 1억 1,804만 25.10
  6. 1억 1,586만 25.11
  7. 1억 1,754만 25.12
  8. 1억 2,919만 26.01
  9. 1억 2,984만 26.02
  10. 1억 2,094만 26.03
  11. 1억 2,298만 26.04
  12. 1억 1,632만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
114,948,590원
2026년 5월
116,323,004원

세대당 ▲ +2,454원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 6,638만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 101만원 ㎡당 9,053원
월 부과액의 4년 4개월 월 10,942,620원 부과 · 1,910,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,851원 대비 높음 15% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 5억 582만원
  • 공개 계약 전체 188건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 로비폰 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 4호 지엔케이 1,450,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.08.26 승강기 부품 교체 공사 도급 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6호 우전엘리베이터 4,340,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.18 지하주차장 CCTV카메라 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6호 (주)브이아이테크 720,000원 26.08.18 ~ 26.08.18
2026.08.18 207, 209동 CCTV 허브 교체 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6호 (주)브이아이테크 320,000원 26.08.18 ~ 26.08.18
2026.07.29 현관 자동문 보수 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6호 영암산업 681,818원 26.07.27 ~ 26.07.30
2026.07.27 207동 4호 라인 하수관 긴급 세정 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 10호 (주)가가설비 1,200,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
2026.07.27 소방시설(버터플라이밸브) 교체 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 4호,10호 (주)천경 1,700,000원 26.07.23 ~ 26.07.23
2026.07.24 208동 1~2라인 동지하 배수펌프 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6호 영전사 650,000원 26.07.24 ~ 26.07.24
2026.07.21 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 9호 우전엘리베이터 1,400,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.20 208 동 4호 라인 지하피트 공용 오수배관 통수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6호,10호 24시 착한 하수구 1,500,000원 26.07.17 ~ 26.07.17
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법