기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 학곡리

신아3차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 학곡서1길 19

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,495원 춘천시 대비 높음 16%
  • 184세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
184세대
동수 · 최고층
1개 동 · 11층
사용승인
1998.12.01 (28년차)
관리비부과면적
11,736㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
혼합
시공사
신아건설
주차
142대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
한국종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20088201
신아3차아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,943원 767.3 9,005,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,907원 높음 54% 춘천시 중앙값 ㎡당 458.4원 대비 704.1 8,262,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,203원 높음 91% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 18.9 221,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,887원 높음 1173% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 29.6 347,220
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 315원 높음 402% 춘천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 4.9 58,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 632원 높음 61% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 9.9 116,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,697원 716.4 8,408,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,517원 높음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 154.6원 대비 164.9 1,935,130
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,090원 높음 76% 춘천시 중앙값 ㎡당 304.2원 대비 534.5 6,272,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,076원 낮음 42% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 16.9 198,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 14원 낮음 93% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 0.2 2,660
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,946원 46.2 542,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,630원 낮음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 25.6 300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,315원 높음 19% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 20.6 242,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,328원 961.5 11,284,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,252원 높음 201% 춘천시 중앙값 ㎡당 115.9원 대비 348.9 4,094,320
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,252원 낮음 21% 춘천시 중앙값 ㎡당 442.9원 대비 348.9 4,094,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 7,321원 비교 자료 없음 114.8 1,347,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,321원 낮음 31% 춘천시 중앙값 ㎡당 165.2원 대비 114.8 1,347,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,413원 높음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 22.2 260,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 769원 낮음 24% 춘천시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 12.1 141,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 233원 3.6 42,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 233원 낮음 98% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 3.6 42,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 159,147원 중앙값 2,145원/㎡ 높음 16% 2,495 29,283,120

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,167,740원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,838만 25.01
  2. 2,928만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 309만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 263원
월 부과액의 6년 월 42,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,728원 대비 낮음 96% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 13건
계약일계약명업체금액기간
2021.10.19 경비 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 80,783,920원 21.10.20 ~ 21.12.31
2018.04.01 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 현대엘리베이터 강원사무소 승강기유지관리업 등록취소처분 집행정기 정운엘리베이터(주) 1,680,000원 18.04.01 ~ 19.03.31
2017.12.31 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액 소액 왕터재활용 및 고물상 763,640원 18.01.01 ~ 18.12.31
2017.12.31 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계약금액 소액 대동방역 1,454,550원 18.01.01 ~ 19.12.30
2017.12.31 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액 소액 대동방역 1,490,180원 18.01.01 ~ 18.12.31
2017.12.29 전기 안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 계약금액 소액 (주)중앙 이에스 엠 1,680,000원 18.01.01 ~ 18.12.31
2015.11.04 가로등 교체공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사표에 의한 최고점업체선정 경쟁입찰 낙찰 6,981,000원 15.11.09 ~ 15.11.25
2015.01.02 전기설비안전관리대행업체 선정입찰공고.경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,680,000원 15.01.01 ~ 15.12.31
2013.12.20 용역 업자 선정 입찰공고 : 전기설비안전관리대행업체선정공고경쟁입찰 · 경쟁입찰 낙찰 2,400,000원 14.11.20 ~
2012.12.26 용역 업자 선정 입찰공고 : 전기설비안전관리대행업체선정공고경쟁입찰 · 경쟁입찰 낙찰 2,280,000원 13.11.20 ~
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법