기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 학곡리

신아3차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 학곡서1길 19

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,126원 춘천시 대비 낮음 3%
  • 184세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
184세대
동수 · 최고층
1개 동 · 11층
사용승인
1998.12.01 (28년차)
관리비부과면적
11,736㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
혼합
시공사
신아건설
주차
142대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
한국종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20088201
신아3차아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,967원 720.7 8,457,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,409원 높음 51% 춘천시 중앙값 ㎡당 461.2원 대비 696.3 8,171,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 960원 높음 57% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 15.0 176,620
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 176원 높음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.8 32,300
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 422원 낮음 31% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 6.6 77,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,741원 717.1 8,416,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,548원 높음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 157.8원 대비 165.4 1,940,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,102원 높음 74% 춘천시 중앙값 ㎡당 306.5원 대비 534.7 6,274,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,076원 낮음 42% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 16.9 198,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 15원 낮음 93% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 0.2 2,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,630원 25.6 299,880
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,630원 낮음 23% 춘천시 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 25.6 299,880
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,058원 659.4 7,738,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,146원 낮음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 56.0원 대비 49.3 578,810
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,587원 낮음 15% 춘천시 중앙값 ㎡당 529.1원 대비 448.2 5,260,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 -115원 비교 자료 없음 -1.8 -21,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,054원 낮음 23% 춘천시 중앙값 ㎡당 183.4원 대비 141.9 1,665,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,386원 높음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.7 255,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 233원 3.6 42,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 233원 낮음 98% 춘천시 중앙값 ㎡당 233.3원 대비 3.6 42,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 135,629원 중앙값 2,190원/㎡ 낮음 3% 2,126 24,955,650

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 370,478원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,838만 25.01
  2. 2,928만 25.02
  3. 2,978만 25.03
  4. 2,381만 25.04
  5. 2,322만 25.05
  6. 2,276만 25.06
  7. 2,300만 25.07
  8. 2,500만 25.08
  9. 2,496만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 339만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 289원
월 부과액의 6년 7개월 월 42,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,547원 대비 낮음 96% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 13건
계약일계약명업체금액기간
2021.10.19 경비 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 80,783,920원 21.10.20 ~ 21.12.31
2018.04.01 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 현대엘리베이터 강원사무소 승강기유지관리업 등록취소처분 집행정기 정운엘리베이터(주) 1,680,000원 18.04.01 ~ 19.03.31
2017.12.31 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액 소액 왕터재활용 및 고물상 763,640원 18.01.01 ~ 18.12.31
2017.12.31 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계약금액 소액 대동방역 1,454,550원 18.01.01 ~ 19.12.30
2017.12.31 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액 소액 대동방역 1,490,180원 18.01.01 ~ 18.12.31
2017.12.29 전기 안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 계약금액 소액 (주)중앙 이에스 엠 1,680,000원 18.01.01 ~ 18.12.31
2015.11.04 가로등 교체공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사표에 의한 최고점업체선정 경쟁입찰 낙찰 6,981,000원 15.11.09 ~ 15.11.25
2015.01.02 전기설비안전관리대행업체 선정입찰공고.경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,680,000원 15.01.01 ~ 15.12.31
2013.12.20 용역 업자 선정 입찰공고 : 전기설비안전관리대행업체선정공고경쟁입찰 · 경쟁입찰 낙찰 2,400,000원 14.11.20 ~
2012.12.26 용역 업자 선정 입찰공고 : 전기설비안전관리대행업체선정공고경쟁입찰 · 경쟁입찰 낙찰 2,280,000원 13.11.20 ~
나머지 3건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법