기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 학곡리

신아3차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 학곡서1길 19

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,921원 춘천시 대비 낮음 12%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 184세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
184세대
동수 · 최고층
1개 동 · 11층
사용승인
1998.12.01 (28년차)
관리비부과면적
11,736㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
혼합
시공사
신아건설
주차
142대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
한국종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20088201
신아3차아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,393원 727.4 8,536,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,804원 높음 47% 춘천시 중앙값 ㎡당 478.4원 대비 702.4 8,243,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 960원 높음 46% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 15.0 176,590
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 185원 높음 33% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.9 34,130
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 443원 낮음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 7.0 81,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,410원 711.9 8,355,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,985원 낮음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 156.5 1,837,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,001원 높음 68% 춘천시 중앙값 ㎡당 317.2원 대비 533.1 6,256,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 333원 비교 자료 없음 5.2 61,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,076원 낮음 43% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 16.9 198,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 15원 낮음 93% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 0.2 2,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,649원 41.5 487,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,215원 낮음 38% 춘천시 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 19.0 223,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,435원 높음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 22.5 264,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,822원 436.2 5,119,190
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,111원 낮음 43% 춘천시 중앙값 ㎡당 58.5원 대비 33.1 388,390
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,049원 낮음 47% 춘천시 중앙값 ㎡당 446.6원 대비 235.9 2,768,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 -148원 비교 자료 없음 -2.3 -27,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,534원 낮음 26% 춘천시 중앙값 ㎡당 201.5원 대비 149.5 1,754,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,277원 낮음 6% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.0 235,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 233원 3.6 42,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 233원 낮음 99% 춘천시 중앙값 ㎡당 252.8원 대비 3.6 42,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 122,506원 중앙값 2,171원/㎡ 낮음 12% 1,921 22,541,110

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 123,300원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,500만 25.08
  2. 2,496만 25.09
  3. 2,521만 25.10
  4. 2,329만 25.11
  5. 2,305만 25.12
  6. 2,522만 26.01
  7. 2,490만 26.02
  8. 2,339만 26.03
  9. 2,374만 26.04
  10. 2,366만 26.05
  11. 2,289만 26.06
  12. 2,254만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
22,999,030원
2026년 7월
22,541,110원

세대당 ▼ -2,488원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 353만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 301원
월 부과액의 6년 10개월 월 42,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,142원 대비 낮음 96% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 13건
계약일계약명업체금액기간
2021.10.19 경비 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 80,783,920원 21.10.20 ~ 21.12.31
2018.04.01 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 현대엘리베이터 강원사무소 승강기유지관리업 등록취소처분 집행정기 정운엘리베이터(주) 1,680,000원 18.04.01 ~ 19.03.31
2017.12.31 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액 소액 왕터재활용 및 고물상 763,640원 18.01.01 ~ 18.12.31
2017.12.31 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계약금액 소액 대동방역 1,454,550원 18.01.01 ~ 19.12.30
2017.12.31 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액 소액 대동방역 1,490,180원 18.01.01 ~ 18.12.31
2017.12.29 전기 안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 계약금액 소액 (주)중앙 이에스 엠 1,680,000원 18.01.01 ~ 18.12.31
2015.11.04 가로등 교체공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사표에 의한 최고점업체선정 경쟁입찰 낙찰 6,981,000원 15.11.09 ~ 15.11.25
2015.01.02 전기설비안전관리대행업체 선정입찰공고.경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,680,000원 15.01.01 ~ 15.12.31
2013.12.20 용역 업자 선정 입찰공고 : 전기설비안전관리대행업체선정공고경쟁입찰 · 경쟁입찰 낙찰 2,400,000원 14.11.20 ~
2012.12.26 용역 업자 선정 입찰공고 : 전기설비안전관리대행업체선정공고경쟁입찰 · 경쟁입찰 낙찰 2,280,000원 13.11.20 ~
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법