기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 석사동

삼익1차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 춘천순환로 42

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,946원 춘천시 대비 낮음 1%
  • 210세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1990.09.13 (36년차)
관리비부과면적
20,727㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
사택 및 관사 등
시공사
(주)삼익세라믹
주차
106대
CCTV
46대
승강기
7대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
국제경보산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20093302
삼익1차아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,194원 478.1 9,910,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,228원 낮음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 461.7원 대비 458.2 9,497,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,045원 높음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 10.6 219,390
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 480원 높음 105% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 4.9 100,810
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 441원 낮음 39% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 4.5 92,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,643원 513.1 10,635,097
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,977원 높음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 157.5원 대비 182.1 3,775,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,464원 낮음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 312.3원 대비 288.4 5,977,440
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,117원 높음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 31.6 654,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,086원 높음 234% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 11.0 227,997
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,524원 96.5 2,000,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,556원 높음 71% 춘천시 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 56.3 1,166,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,968원 높음 95% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 40.2 833,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,167원 650.1 13,475,075
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,621원 높음 41% 춘천시 중앙값 ㎡당 69.2원 대비 97.5 2,020,310
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,854원 낮음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 358.4원 대비 332.9 6,899,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 -969원 비교 자료 없음 -9.8 -203,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,543원 낮음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 165.5원 대비 157.5 3,264,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,071원 낮음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.0 435,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,905원 높음 93% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 19.3 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,143원 높음 93% 춘천시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 31.8 659,985
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,530원 208.0 4,311,290
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,530원 낮음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 229.4원 대비 208.0 4,311,290
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 192,058원 중앙값 1,965원/㎡ 낮음 1% 1,946 40,332,202

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 333,643원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,334만 25.01
  2. 4,554만 25.02
  3. 4,165만 25.03
  4. 4,247만 25.04
  5. 4,033만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,839만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 94만원 ㎡당 9,572원
월 부과액의 3년 10개월 월 4,311,290원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,214원 대비 높음 33% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 1,215만원
  • 공개 계약 전체 66건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.15 공동주택 위,수탁관리 계약 수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 제4조3항에 따른 (별표2)6항 적용 (주)국제경보산업 4,974,480원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.02.13 화재/영업배상/어린이놀이터배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항에 따른 (별표2)6항 적용 주)삼성화재 7,178,200원 26.02.14 ~ 27.02.14
2025.06.12 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조3항에 따른 (별표2)6항 적용 포스원회게법인 800,000원 25.06.12 ~ 25.09.10
2025.06.11 승강기8대항목교체공사(메인로프포함)경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 49,000,000원 –
2025.03.31 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계약금액 500만원 이하 호반방역청소용역(주) 2,363,636원 25.04.01 ~ 27.03.31
2025.03.31 승강기유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조5항 쉰들러엘리베이터(주) 21,420,000원 25.04.01 ~ 28.03.31
2025.02.14 소화배관 및 OSY밸브/체크밸브 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액 500만원 이하 대한소방(주) 2,485,454원 25.02.14 ~ 25.02.19
2024.12.31 재활용품 매각(수거)계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 이하 보광리사이클링 7,560,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.10.01 아파트광고 시설물 설치계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 이하 세대종합기획 409,090원 24.10.01 ~ 26.09.30
2024.08.22 외벽 균열보수 및 재도장 공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 128,000,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법