기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 춘천시 석사동
삼익1차아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 춘천시 춘천순환로 42
- 세대당 21만원
- ㎡당 2,120원 춘천시 대비 ▲높음 4%
- 작년 같은 달 ▲높음 6%
- 210세대
- 36년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 210세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 1990.09.13 (36년차)
- 관리비부과면적
- 20,727㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 사택 및 관사 등
- 시공사
- (주)삼익세라믹
- 주차
- 106대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 자치관리(직영)
- 관리업체
- 국제경보산업(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.03
막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 춘천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 53,404원 |
합계의 26%
|
541.1 | 11,214,790 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 49,276원 | ▲높음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 477.8원 대비 | 499.2 | 10,347,960 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 758원 | ▼낮음 25% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 7.7 | 159,100 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,281원 | ▲높음 446% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 13.0 | 268,990 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 667원 | ▲높음 184% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 6.8 | 140,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,423원 | ▲높음 125% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 | 14.4 | 298,740 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 51,272원 |
합계의 24%
|
519.5 | 10,767,135 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 17,910원 | ▲높음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 163.0원 대비 | 181.5 | 3,761,010 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 29,160원 | ▼낮음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 312.2원 대비 | 295.4 | 6,123,628 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,117원 | ▲높음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 | 31.6 | 654,500 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,086원 | ▲높음 237% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 | 11.0 | 227,997 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 12,000원 |
합계의 6%
|
121.6 | 2,520,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 6,762원 | ▲높음 132% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 | 68.5 | 1,420,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,238원 | ▲높음 187% 춘천시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 | 53.1 | 1,100,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 64,970원 |
합계의 31%
|
658.3 | 13,643,740 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 16,185원 | ▲높음 107% 춘천시 중앙값 ㎡당 79.4원 대비 | 164.0 | 3,398,910 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 29,676원 | ▼낮음 18% 춘천시 중앙값 ㎡당 365.6원 대비 | 300.7 | 6,231,990 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1,373원 | 비교 자료 없음 | -13.9 | -288,250 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 13,110원 | ▼낮음 24% 춘천시 중앙값 ㎡당 175.8원 대비 | 132.8 | 2,753,030 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,095원 | 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 21.2 | 440,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,905원 | ▲높음 82% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 19.3 | 400,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,943원 | ▲높음 71% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 | 29.8 | 618,060 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 429원 | 비교 자료 없음 | 4.3 | 90,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 27,637원 |
합계의 13%
|
280.0 | 5,803,710 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 27,637원 | ▲높음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 247.9원 대비 | 280.0 | 5,803,710 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 209,283원 | 중앙값 2,042원/㎡ ▲높음 4% | 2,120 | 43,949,375 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 4,415,082원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,247만 25.04
- 4,033만 25.05
- 4,178만 25.06
- 4,376만 25.07
- 4,600만 25.08
- 4,552만 25.09
- 4,148만 25.10
- 4,177만 25.11
- 4,311만 25.12
- 4,686만 26.01
- 4,905만 26.02
- 4,395만 26.03
작년 같은 달
- 2025년 3월
- 41,650,997원
- 2026년 3월
- 43,949,375원
세대당 ▲ +10,944원 (+6%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 3,757만원
2026년 3월 기준
세대당 적립금
113만원
㎡당 11,462원
월 부과액의
3년 5개월
월 5,803,710원 부과 · 151,735,488원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,715원 대비
▲높음 49%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 2건
- 합계 1,215만원
- 공개 계약 전체 66건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.15 | 공동주택 위,수탁관리 계약 수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 제4조3항에 따른 (별표2)6항 적용 | (주)국제경보산업 | 4,974,480원 | 26.06.01 ~ 28.05.31 |
| 2026.02.13 | 화재/영업배상/어린이놀이터배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항에 따른 (별표2)6항 적용 | 주)삼성화재 | 7,178,200원 | 26.02.14 ~ 27.02.14 |
| 2025.06.12 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조3항에 따른 (별표2)6항 적용 | 포스원회게법인 | 800,000원 | 25.06.12 ~ 25.09.10 |
| 2025.06.11 | 승강기8대항목교체공사(메인로프포함)경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 49,000,000원 | – |
| 2025.03.31 | 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계약금액 500만원 이하 | 호반방역청소용역(주) | 2,363,636원 | 25.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2025.03.31 | 승강기유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조5항 | 쉰들러엘리베이터(주) | 21,420,000원 | 25.04.01 ~ 28.03.31 |
| 2025.02.14 | 소화배관 및 OSY밸브/체크밸브 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액 500만원 이하 | 대한소방(주) | 2,485,454원 | 25.02.14 ~ 25.02.19 |
| 2024.12.31 | 재활용품 매각(수거)계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 이하 | 보광리사이클링 | 7,560,000원 | 25.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2024.10.01 | 아파트광고 시설물 설치계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 이하 | 세대종합기획 | 409,090원 | 24.10.01 ~ 26.09.30 |
| 2024.08.22 | 외벽 균열보수 및 재도장 공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 128,000,000원 | – |
| 2024.08.01 | 관리비고지서전산매체게약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 이하 | 이리스중부솔루션 | 872,727원 | 24.08.01 ~ 25.07.31 |
| 2024.04.11 | 승강기 7대항목 교체공사(2기)경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 평가점수1순위로 동양산전(주)이 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 46,000,000원 | – |
| 2024.04.09 | 공동주택 위.수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 제4조5항 | (주)국제경보산업 | 4,974,480원 | 24.06.01 ~ 26.05.31 |
| 2023.10.18 | 승강기 권상기 및 7대 항목 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 점수우위 | 경쟁입찰 낙찰 | 28,000,000원 | – |
| 2023.03.27 | 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계약금액 500만원 이하 | 호반방역청소용역(주) | 2,363,636원 | 23.04.01 ~ 25.03.31 |
| 2022.05.16 | 승강기 권상기 및 7대 항목 교체공사(2기)경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의에서 평가위원 5명이 참석하여 적격심사로 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 60,000,000원 | – |
| 2022.04.26 | 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 입주자대표회의에서 평가위원 5명이 참석하여 적격심사로 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 4,974,480원 | 22.06.01 ~ 24.05.31 |
| 2022.03.30 | 승강기 유지관리업 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회의 유찰로 인하여 수의계약 할 것을 입주자대표회의에서 의결 | (주) 쉰들러엘리베이터 | 23,940,000원 | 22.04.01 ~ 25.03.31 |
| 2019.12.11 | 소방시설 보수공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격업체로 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 8,806,000원 | 19.12.17 ~ 20.01.31 |
| 2019.07.24 | 삼익아파트 1차 내 차단기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 혹서기 잦은 정전사고로 인한 전기안전관리 업체 의견 기반 긴급공사 | 세광전력주식회사 | 3,543,000원 | 19.07.24 ~ 19.07.25 |
| 2019.04.19 | 공용 수도배관 부분보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 이하의 금액으로서, 수도배관이 파손되어 긴급 보수공사 | 해찬솔 c&s | 800,000원 | 19.04.22 ~ 19.04.23 |
| 2019.04.16 | 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 입주자대표회의에서 평가위원 5명이 참석하여 적격심사로 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 3,730,860원 | 19.06.01 ~ 22.05.31 |
| 2019.04.15 | 소화배관 및 체크밸브 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 이하의 금액으로서, 소방배관이 파손되어 긴급 보수공사 | (주)천경 | 2,400,000원 | 19.04.16 ~ 19.04.19 |
| 2019.03.25 | 승강기 유지관리업 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회의 유찰로 인하여 수의계약 할 것을 입주자대표회의에서 의결 | 쉰들러엘리베이터 | 17,892,000원 | 19.04.01 ~ 22.03.31 |
| 2019.03.21 | 저수조청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 총 금액 3,000,000원 미만으로서 입주자대표회의에서 수의계약 의결 | 호반방역청소용역(주) | 2,600,000원 | 19.04.01 ~ 21.03.31 |
| 2018.12.17 | 전기안전관리대행 용역업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의에서 적격심사제로 업체선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 4,680,000원 | 19.01.01 ~ 20.12.31 |
| 2018.12.05 | 재활용품 수거 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 3,000,000원 미만으로서, 입주자대표회의 의결로 수의계약 대상업체 선정 | 소망자원 | 2,880,000원 | 19.01.01 ~ 20.12.31 |
| 2018.09.20 | 승강기 권상기 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의에서 적격심사제로 업체선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 22,640,000원 | 18.09.28 ~ 18.11.02 |
| 2018.09.10 | 소방시설 작동기능점검수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 이하의 금액으로서, 입주자대표회의에서 업체 선정 | 조은엔지니어링 | 800,000원 | 18.09.10 ~ 18.09.14 |
| 2018.08.07 | 아파트 광고 시설물 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별도의 거래금액 없이 아파트 게시판을 교체해 주는 조건의 계약임 | 세대종합기획 | 0원 | 18.09.01 ~ 20.08.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법