기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 온의동

럭키아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 영서로 2317

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,179원 춘천시 대비 높음 9%
  • 544세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
544세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1993.01.21 (33년차)
관리비부과면적
55,494㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
LG건설
주차
485대
CCTV
61대
승강기
19대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)H&B종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20093706
럭키아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,186원 433.2 24,037,050
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,336원 낮음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 457.6원 대비 415.0 23,030,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 725원 낮음 34% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 7.1 394,330
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 75원 낮음 68% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 0.7 40,590
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,050원 높음 52% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 10.3 571,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,934원 509.1 28,252,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,567원 낮음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 156.1원 대비 142.8 7,924,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,442원 높음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 306.8원 대비 318.0 17,648,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,851원 비교 자료 없음 18.1 1,007,170
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,074원 높음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 30.1 1,672,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,344원 140.6 7,803,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,286원 높음 308% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 120.4 6,683,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,746원 낮음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 17.1 950,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 313원 비교 자료 없음 3.1 170,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,223원 619.8 34,393,572
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,996원 낮음 15% 춘천시 중앙값 ㎡당 92.2원 대비 78.4 4,349,812
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,213원 낮음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 373.0원 대비 335.4 18,611,790
D09 수도료(공용) 공용 수도 -148원 비교 자료 없음 -1.4 -80,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,552원 낮음 6% 춘천시 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 142.7 7,916,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,252원 높음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 22.1 1,225,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,983원 높음 97% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 19.4 1,078,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,276원 높음 39% 춘천시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 22.3 1,238,400
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 99원 비교 자료 없음 1.0 54,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 48,620원 476.6 26,449,270
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 48,620원 높음 109% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 476.6 26,449,270
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 222,308원 중앙값 2,008원/㎡ 높음 9% 2,179 120,935,352

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,707,383원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,867만 25.01
  2. 1억 2,401만 25.02
  3. 1억 2,094만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 647만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 20만원 ㎡당 1,919원
월 부과액의 4개월 월 26,449,270원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,912원 대비 낮음 72% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 2억 3,356만원
  • 공개 계약 전체 97건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.07 옥상복합시트 방수공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저 낙찰 경쟁입찰 낙찰 149,000,000원 –
2025.12.10 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 수의계약 대상 삼성화재해상보험주식회사 9,253,400원 25.12.28 ~ 26.12.28
2025.12.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 수의계약 대상 삼성화재해상보험주식회사 6,723,700원 25.12.28 ~ 26.12.28
2025.12.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 수의계약 대상 메리츠화재 101,400원 25.12.28 ~ 26.12.28
2025.10.31 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 수의계약 대상 KB손해보험 477,000원 25.12.28 ~ 26.12.28
2025.10.27 지하주차장 천정 및 기타 누수 보수공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 68,000,000원 –
2025.06.30 영상정보처리기기설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 1.2차 공개경쟁에서 유찰 (주)브이아이테크 42,830,000원 25.07.01 ~ 25.09.01
2025.06.20 춘천럭키아파트외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 감사인 제안서 만족 ( 입주자대표회의 의결_) 회계법인더함 1,200,000원 25.06.20 ~ 25.08.11
2025.05.08 수전설비(특고압반) 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 22,710,000원 –
2024.08.02 춘천 온의럭키아파트 입주자대표회의 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 감사인 제안서 만족(동대표 의결) 회계법인 더함 1,200,000원 24.08.02 ~ 24.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법