기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 온의동

럭키아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 영서로 2317

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,119원 춘천시 대비 높음 4%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 544세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
544세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1993.01.21 (33년차)
관리비부과면적
55,494㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
LG건설
주차
485대
CCTV
61대
승강기
19대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)H&B종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20093706
럭키아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,652원 457.3 25,378,580
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,607원 낮음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 477.8원 대비 427.5 23,722,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,790원 높음 72% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 17.5 973,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 85원 낮음 65% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 0.8 46,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 483원 높음 99% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 4.7 263,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 687원 높음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.7 373,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,078원 510.5 28,330,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,900원 낮음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 163.0원 대비 146.1 8,105,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,755원 높음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 312.2원 대비 321.1 17,818,450
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,733원 비교 자료 없음 17.0 943,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,689원 낮음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 26.4 1,463,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,245원 41.6 2,309,130
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,741원 높음 24% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 36.7 2,035,210
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 410원 낮음 78% 춘천시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 4.0 222,920
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 94원 비교 자료 없음 0.9 51,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,244원 639.6 35,492,956
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,861원 낮음 15% 춘천시 중앙값 ㎡당 79.4원 대비 67.3 3,732,636
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,254원 낮음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 365.6원 대비 335.8 18,634,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 245원 비교 자료 없음 2.4 133,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,529원 낮음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 175.8원 대비 171.8 9,535,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,279원 높음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 22.3 1,240,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,537원 높음 42% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 15.1 836,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,539원 높음 42% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 24.9 1,381,170
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 47,947원 470.0 26,083,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 47,947원 높음 90% 춘천시 중앙값 ㎡당 247.9원 대비 470.0 26,083,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,165원 중앙값 2,042원/㎡ 높음 4% 2,119 117,593,966

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,499,147원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,400만 25.04
  2. 1억 2,153만 25.05
  3. 1억 2,302만 25.06
  4. 1억 2,770만 25.07
  5. 1억 3,191만 25.08
  6. 1억 3,168만 25.09
  7. 1억 2,075만 25.10
  8. 1억 2,223만 25.11
  9. 1억 2,311만 25.12
  10. 1억 2,169만 26.01
  11. 1억 2,447만 26.02
  12. 1억 1,759만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
120,935,352원
2026년 3월
117,593,966원

세대당 ▼ -6,142원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,095만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 53만원 ㎡당 5,243원
월 부과액의 11개월 월 26,083,040원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,715원 대비 낮음 32% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 2억 3,356만원
  • 공개 계약 전체 97건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.07 옥상복합시트 방수공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저 낙찰 경쟁입찰 낙찰 149,000,000원 –
2025.12.10 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 수의계약 대상 삼성화재해상보험주식회사 9,253,400원 25.12.28 ~ 26.12.28
2025.12.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 수의계약 대상 삼성화재해상보험주식회사 6,723,700원 25.12.28 ~ 26.12.28
2025.12.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 수의계약 대상 메리츠화재 101,400원 25.12.28 ~ 26.12.28
2025.10.31 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 수의계약 대상 KB손해보험 477,000원 25.12.28 ~ 26.12.28
2025.10.27 지하주차장 천정 및 기타 누수 보수공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 68,000,000원 –
2025.06.30 영상정보처리기기설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 1.2차 공개경쟁에서 유찰 (주)브이아이테크 42,830,000원 25.07.01 ~ 25.09.01
2025.06.20 춘천럭키아파트외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 감사인 제안서 만족 ( 입주자대표회의 의결_) 회계법인더함 1,200,000원 25.06.20 ~ 25.08.11
2025.05.08 수전설비(특고압반) 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 22,710,000원 –
2024.08.02 춘천 온의럭키아파트 입주자대표회의 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 감사인 제안서 만족(동대표 의결) 회계법인 더함 1,200,000원 24.08.02 ~ 24.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법