기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 퇴계동

퇴계우성아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 국사봉길 7

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,273원 춘천시 대비 높음 13%
  • 381세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
381세대
동수 · 최고층
7개 동 · 18층
사용승인
1999.09.30 (27년차)
관리비부과면적
46,984㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우성건설
주차
445대
CCTV
58대
승강기
22대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
H&B종합관리(주)

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20094307
퇴계우성아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,104원 487.4 22,899,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,255원 높음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 457.6원 대비 464.3 21,814,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,269원 낮음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 10.3 483,420
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 85원 낮음 69% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 0.7 32,290
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,495원 높음 79% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 12.1 569,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,002원 527.1 24,765,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,493원 높음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 156.1원 대비 198.6 9,331,850
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,398원 낮음 6% 춘천시 중앙값 ㎡당 306.8원 대비 287.0 13,486,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,864원 비교 자료 없음 15.1 710,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,858원 낮음 20% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 23.2 1,089,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 390원 낮음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.2 148,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,390원 100.5 4,720,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,390원 높음 241% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 100.5 4,720,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,804원 736.3 34,596,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,093원 높음 6% 춘천시 중앙값 ㎡당 92.2원 대비 98.1 4,607,360
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,122원 높음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 373.0원 대비 398.3 18,715,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,741원 높음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 176.3 8,283,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,297원 낮음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 18.6 875,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,105원 높음 237% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 33.3 1,563,860
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,446원 낮음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 11.7 551,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 52,001원 421.7 19,812,470
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 52,001원 높음 85% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 421.7 19,812,470
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 280,301원 중앙값 2,008원/㎡ 높음 13% 2,273 106,794,750

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,503,777원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,345만 25.01
  2. 1억 381만 25.02
  3. 1억 679만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,892만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 34만원 ㎡당 2,744원
월 부과액의 7개월 월 19,812,470원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,912원 대비 낮음 60% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 17건
계약일계약명업체금액기간
2024.07.24 외벽균열보수 및 재도장공사업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 372,900,000원 –
2023.09.06 보도블록 교체 및 경계석 보수공사 입찰경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 119,700,000원 –
2023.05.31 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 입주자대표회의 결의 대로 세무회계 사무소 1,150,000원 23.07.05 ~ 23.08.04
2022.03.25 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 입주자대표회의 결의 한누리세무회계 1,260,000원 22.03.25 ~ 22.08.24
2021.06.09 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사(소액) 석민이엔씨 2,720,000원 21.06.09 ~ 21.06.25
2021.05.14 도로기반시설공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 응찰업체미달에 의한 유찰2회 삼창엔지니어링(주) 6,600,000원 21.05.18 ~ 21.05.31
2021.04.20 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 입주자대표회의 결의 한누리세무회계 1,260,000원 21.04.20 ~ 21.09.23
2021.03.04 승강기교체 폐자재매각 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 적격 경쟁입찰 낙찰 10,450,000원 21.03.10 ~ 21.05.20
2020.10.05 승강기교체공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적정 경쟁입찰 낙찰 525,000,000원 20.10.30 ~ 21.05.30
2020.07.31 공동주택 관리업무 위탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 동일조건 재계약 (주)에치앤비종합관리 270,000원 20.08.01 ~ 23.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법