기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 퇴계동

퇴계우성아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 국사봉길 7

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,242원 춘천시 대비 높음 12%
  • 381세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
381세대
동수 · 최고층
7개 동 · 18층
사용승인
1999.09.30 (27년차)
관리비부과면적
46,984㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우성건설
주차
445대
CCTV
58대
승강기
22대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
H&B종합관리(주)

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20094307
퇴계우성아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,605원 491.5 23,090,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,522원 높음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 460.5원 대비 466.5 21,916,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,342원 높음 6% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 10.9 511,220
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 62원 낮음 77% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.5 23,730
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 92원 낮음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.7 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,587원 높음 61% 춘천시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 12.9 604,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,003원 535.2 25,147,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,493원 높음 24% 춘천시 중앙값 ㎡당 159.8원 대비 198.6 9,331,850
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,399원 낮음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 306.9원 대비 295.2 13,867,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,864원 비교 자료 없음 15.1 710,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,858원 낮음 20% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 23.2 1,089,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 390원 낮음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.2 148,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,390원 100.5 4,720,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,390원 높음 230% 춘천시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 100.5 4,720,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,478원 693.1 32,567,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,943원 높음 34% 춘천시 중앙값 ㎡당 66.1원 대비 88.7 4,169,330
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,085원 낮음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 375.9원 대비 373.7 17,558,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,143원 높음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 173.1원 대비 187.7 8,817,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,244원 낮음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 18.2 855,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,399원 높음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 11.3 533,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,664원 낮음 23% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 13.5 634,050
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 52,001원 421.7 19,812,470
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 52,001원 높음 81% 춘천시 중앙값 ㎡당 233.3원 대비 421.7 19,812,470
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 276,478원 중앙값 2,001원/㎡ 높음 12% 2,242 105,338,150

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,095,250원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,345만 25.01
  2. 1억 381만 25.02
  3. 1억 679만 25.03
  4. 1억 370만 25.04
  5. 1억 303만 25.05
  6. 1억 846만 25.06
  7. 1억 1,826만 25.07
  8. 1억 1,591만 25.08
  9. 1억 737만 25.09
  10. 1억 534만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,456만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 38만원 ㎡당 3,077원
월 부과액의 7개월 월 19,812,470원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,685원 대비 낮음 60% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 17건
계약일계약명업체금액기간
2024.07.24 외벽균열보수 및 재도장공사업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 372,900,000원 –
2023.09.06 보도블록 교체 및 경계석 보수공사 입찰경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 119,700,000원 –
2023.05.31 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 입주자대표회의 결의 대로 세무회계 사무소 1,150,000원 23.07.05 ~ 23.08.04
2022.03.25 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 입주자대표회의 결의 한누리세무회계 1,260,000원 22.03.25 ~ 22.08.24
2021.06.09 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사(소액) 석민이엔씨 2,720,000원 21.06.09 ~ 21.06.25
2021.05.14 도로기반시설공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 응찰업체미달에 의한 유찰2회 삼창엔지니어링(주) 6,600,000원 21.05.18 ~ 21.05.31
2021.04.20 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 입주자대표회의 결의 한누리세무회계 1,260,000원 21.04.20 ~ 21.09.23
2021.03.04 승강기교체 폐자재매각 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 적격 경쟁입찰 낙찰 10,450,000원 21.03.10 ~ 21.05.20
2020.10.05 승강기교체공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적정 경쟁입찰 낙찰 525,000,000원 20.10.30 ~ 21.05.30
2020.07.31 공동주택 관리업무 위탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 동일조건 재계약 (주)에치앤비종합관리 270,000원 20.08.01 ~ 23.07.31
나머지 7건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법