기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 퇴계동

퇴계우성아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 국사봉길 7

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,517원 춘천시 대비 높음 17%
  • 381세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
381세대
동수 · 최고층
7개 동 · 18층
사용승인
1999.09.30 (27년차)
관리비부과면적
46,984㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우성건설
주차
445대
CCTV
58대
승강기
22대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
H&B종합관리(주)

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20094307
퇴계우성아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,450원 490.2 23,031,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,252원 높음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 459.4원 대비 464.3 21,813,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,553원 높음 21% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 12.6 591,720
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 66원 낮음 76% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.5 25,080
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,579원 높음 56% 춘천시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 12.8 601,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,101원 511.7 24,041,550
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,493원 높음 28% 춘천시 중앙값 ㎡당 154.6원 대비 198.6 9,331,850
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,360원 낮음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 307.8원 대비 286.7 13,472,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,858원 낮음 19% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 23.2 1,089,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 390원 낮음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.2 148,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,390원 100.5 4,720,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,390원 높음 215% 춘천시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 100.5 4,720,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 122,460원 993.0 46,657,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,629원 높음 99% 춘천시 중앙값 ㎡당 59.6원 대비 118.6 5,573,830
D08 전기료(전용) 세대 전기 76,190원 높음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 528.3원 대비 617.8 29,028,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,617원 높음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 180.2원 대비 199.6 9,379,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,283원 낮음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 18.5 870,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,294원 높음 151% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 26.7 1,254,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,446원 낮음 31% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 11.7 551,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 52,001원 421.7 19,812,470
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 52,001원 높음 84% 춘천시 중앙값 ㎡당 229.4원 대비 421.7 19,812,470
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 310,403원 중앙값 2,150원/㎡ 높음 17% 2,517 118,263,580

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 836,870원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,345만 25.01
  2. 1억 381만 25.02
  3. 1억 679만 25.03
  4. 1억 370만 25.04
  5. 1억 303만 25.05
  6. 1억 846만 25.06
  7. 1억 1,826만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,512만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 22만원 ㎡당 1,812원
월 부과액의 4개월 월 19,812,470원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,494원 대비 낮음 76% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 17건
계약일계약명업체금액기간
2024.07.24 외벽균열보수 및 재도장공사업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 372,900,000원 –
2023.09.06 보도블록 교체 및 경계석 보수공사 입찰경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 119,700,000원 –
2023.05.31 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 입주자대표회의 결의 대로 세무회계 사무소 1,150,000원 23.07.05 ~ 23.08.04
2022.03.25 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 입주자대표회의 결의 한누리세무회계 1,260,000원 22.03.25 ~ 22.08.24
2021.06.09 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사(소액) 석민이엔씨 2,720,000원 21.06.09 ~ 21.06.25
2021.05.14 도로기반시설공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 응찰업체미달에 의한 유찰2회 삼창엔지니어링(주) 6,600,000원 21.05.18 ~ 21.05.31
2021.04.20 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 입주자대표회의 결의 한누리세무회계 1,260,000원 21.04.20 ~ 21.09.23
2021.03.04 승강기교체 폐자재매각 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 적격 경쟁입찰 낙찰 10,450,000원 21.03.10 ~ 21.05.20
2020.10.05 승강기교체공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적정 경쟁입찰 낙찰 525,000,000원 20.10.30 ~ 21.05.30
2020.07.31 공동주택 관리업무 위탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 동일조건 재계약 (주)에치앤비종합관리 270,000원 20.08.01 ~ 23.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법