기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 퇴계동

중앙하이츠빌3단지 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 지석로 10

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,138원 춘천시 대비 높음 6%
  • 327세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
327세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2008.09.01 (18년차)
관리비부과면적
40,015㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)중앙건설
주차
419대
CCTV
69대
승강기
11대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20094319
중앙하이츠빌3단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 73,646원 601.8 24,082,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 70,421원 높음 26% 춘천시 중앙값 ㎡당 457.6원 대비 575.5 23,027,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,112원 낮음 15% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 9.1 363,590
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 402원 높음 46% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.3 131,570
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 107원 비교 자료 없음 0.9 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,604원 높음 93% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 13.1 524,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,163원 499.8 20,000,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,782원 높음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 156.1원 대비 161.7 6,468,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,163원 낮음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 306.8원 대비 303.7 12,152,390
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,108원 낮음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 25.4 1,016,400
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,110원 비교 자료 없음 9.1 363,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,179원 156.7 6,271,550
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,553원 높음 303% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 118.9 4,758,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,626원 높음 102% 춘천시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 37.8 1,512,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,108원 654.6 26,195,285
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,726원 낮음 49% 춘천시 중앙값 ㎡당 92.2원 대비 46.8 1,872,440
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,381원 높음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 373.0원 대비 411.7 16,474,510
D09 수도료(공용) 공용 수도 -86원 비교 자료 없음 -0.7 -28,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,595원 낮음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 143.8 5,753,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,408원 낮음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 19.7 787,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,223원 높음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 10.0 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,193원 높음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 17.9 717,060
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 667원 비교 자료 없음 5.5 218,115
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,533원 225.0 9,003,370
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,533원 낮음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 225.0 9,003,370
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 261,629원 중앙값 2,008원/㎡ 높음 6% 2,138 85,552,754

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,907,163원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,057만 25.01
  2. 9,275만 25.02
  3. 8,555만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 657만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 124만원 ㎡당 10,160원
월 부과액의 3년 9개월 월 9,003,370원 부과 · 3,795,770원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,912원 대비 높음 47% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2,357만원
  • 공개 계약 전체 185건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2-6 연세회계세무사무소 950,000원 26.07.01 ~ 26.10.31
2026.04.24 종량기(RFID방식) 설치 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 2026년 춘천시 지원사업 (주)부민w&p 5,863,650원 26.05.01 ~ 26.06.30
2026.04.01 전기설비 점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2-6 (주)맥전력 2,000,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.30 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2-1 메리츠화재해상보험(주) 65,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2-1 메리츠화재해상보험(주) 4,002,700원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2-1 메리츠화재해상보험(주) 421,200원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2-1 메리츠화재해상보험(주) 90,300원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2-1 메리츠화재해상보험(주) 3,945,400원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 재활용품 및 중고의류 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2-6 패기자원 4,708,800원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 아파트 시설물 설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2-6 세대종합기획 800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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