기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 퇴계동

중앙하이츠빌3단지 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 지석로 10

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,375원 춘천시 대비 높음 9%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 327세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
327세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2008.09.01 (18년차)
관리비부과면적
40,015㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)중앙건설
주차
419대
CCTV
69대
승강기
11대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20094319
중앙하이츠빌3단지 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 72,995원 596.5 23,869,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 70,526원 높음 20% 춘천시 중앙값 ㎡당 478.4원 대비 576.3 23,061,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,002원 낮음 21% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 8.2 327,670
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 383원 높음 43% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.1 125,210
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,084원 높음 6% 춘천시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.9 354,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 69,525원 568.2 22,734,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,952원 높음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 187.6 7,505,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,550원 높음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 317.2원 대비 331.4 13,259,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,804원 비교 자료 없음 14.7 590,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,108원 낮음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 25.4 1,016,400
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,110원 비교 자료 없음 9.1 363,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,191원 132.3 5,294,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,593원 높음 233% 춘천시 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 102.9 4,118,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,598원 높음 52% 춘천시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 29.4 1,176,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,312원 803.4 32,147,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,354원 높음 45% 춘천시 중앙값 ㎡당 58.5원 대비 84.6 3,385,700
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,042원 높음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 446.6원 대비 482.5 19,306,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 337원 비교 자료 없음 2.8 110,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,476원 낮음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 201.5원 대비 183.7 7,349,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,446원 낮음 6% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.0 800,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,483원 높음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 12.1 485,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,172원 높음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 17.8 710,380
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,652원 275.0 11,004,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,652원 높음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 252.8원 대비 275.0 11,004,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 290,674원 중앙값 2,171원/㎡ 높음 9% 2,375 95,050,330

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,311,418원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 105만 25.08
  2. 9,948만 25.09
  3. 8,803만 25.10
  4. 8,597만 25.11
  5. 8,765만 25.12
  6. 9,335만 26.01
  7. 9,741만 26.02
  8. 8,803만 26.03
  9. 8,982만 26.04
  10. 8,880만 26.05
  11. 8,866만 26.06
  12. 9,505만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
95,907,338원
2026년 7월
95,050,330원

세대당 ▼ -2,620원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 2,383만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 160만원 ㎡당 13,091원
월 부과액의 4년 월 11,004,120원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,142원 대비 높음 61% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2,357만원
  • 공개 계약 전체 185건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2-6 연세회계세무사무소 950,000원 26.07.01 ~ 26.10.31
2026.04.24 종량기(RFID방식) 설치 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 2026년 춘천시 지원사업 (주)부민w&p 5,863,650원 26.05.01 ~ 26.06.30
2026.04.01 전기설비 점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2-6 (주)맥전력 2,000,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.30 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2-1 메리츠화재해상보험(주) 65,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2-1 메리츠화재해상보험(주) 4,002,700원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2-1 메리츠화재해상보험(주) 421,200원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2-1 메리츠화재해상보험(주) 90,300원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2-1 메리츠화재해상보험(주) 3,945,400원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 재활용품 및 중고의류 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2-6 패기자원 4,708,800원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 아파트 시설물 설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2-6 세대종합기획 800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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