기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 퇴계동

중앙하이츠빌3단지 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 지석로 10

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,155원 춘천시 대비 높음 10%
  • 327세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
327세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2008.09.01 (18년차)
관리비부과면적
40,015㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)중앙건설
주차
419대
CCTV
69대
승강기
11대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20094319
중앙하이츠빌3단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 71,207원 581.9 23,284,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 67,711원 높음 20% 춘천시 중앙값 ㎡당 461.7원 대비 553.3 22,141,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 828원 낮음 29% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 6.8 270,910
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 365원 높음 26% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.0 119,330
A04 피복비 직원 근무복 957원 비교 자료 없음 7.8 312,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,346원 높음 50% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 11.0 440,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,336원 525.7 21,037,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,783원 높음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 157.5원 대비 161.7 6,468,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,295원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 312.3원 대비 312.9 12,522,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,804원 비교 자료 없음 14.7 590,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,344원 낮음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 27.3 1,093,400
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,110원 비교 자료 없음 9.1 363,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,179원 156.7 6,271,550
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,553원 높음 261% 춘천시 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 118.9 4,758,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,626원 높음 84% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 37.8 1,512,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,468원 665.8 26,639,950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,556원 낮음 34% 춘천시 중앙값 ㎡당 69.2원 대비 45.4 1,816,700
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,726원 높음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 358.4원 대비 414.5 16,587,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 -220원 비교 자료 없음 -1.8 -72,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,583원 낮음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 165.5원 대비 160.0 6,403,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,408원 낮음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 19.7 787,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,223원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 10.0 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,193원 높음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 17.9 717,060
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,533원 225.0 9,003,370
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,533원 낮음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 229.4원 대비 225.0 9,003,370
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 263,723원 중앙값 1,965원/㎡ 높음 10% 2,155 86,237,440

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,242,632원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,057만 25.01
  2. 9,275만 25.02
  3. 8,555만 25.03
  4. 8,715만 25.04
  5. 8,624만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,697만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 131만원 ㎡당 10,670원
월 부과액의 3년 11개월 월 9,003,370원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,214원 대비 높음 48% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2,357만원
  • 공개 계약 전체 185건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2-6 연세회계세무사무소 950,000원 26.07.01 ~ 26.10.31
2026.04.24 종량기(RFID방식) 설치 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 2026년 춘천시 지원사업 (주)부민w&p 5,863,650원 26.05.01 ~ 26.06.30
2026.04.01 전기설비 점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2-6 (주)맥전력 2,000,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.30 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2-1 메리츠화재해상보험(주) 65,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2-1 메리츠화재해상보험(주) 4,002,700원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2-1 메리츠화재해상보험(주) 421,200원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2-1 메리츠화재해상보험(주) 90,300원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2-1 메리츠화재해상보험(주) 3,945,400원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 재활용품 및 중고의류 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2-6 패기자원 4,708,800원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 아파트 시설물 설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2-6 세대종합기획 800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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