기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 효자동

내안애 양우아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 공지로317번길 11

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,420원 춘천시 대비 낮음 28%
  • 295세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
295세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2005.09.30 (21년차)
관리비부과면적
33,407㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
양우건설(주)
주차
355대
CCTV
96대
승강기
11대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)국제안전시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20095301
내안애 양우아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,103원 398.3 13,305,420
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,508원 낮음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 461.7원 대비 384.2 12,834,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 599원 낮음 45% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 5.3 176,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 231원 낮음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.0 68,120
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 766원 낮음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.8 225,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,816원 545.9 18,235,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,434원 높음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 157.5원 대비 171.6 5,732,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,478원 높음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 312.3원 대비 339.8 11,351,050
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,281원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 29.0 968,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 623원 높음 67% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.5 183,740
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,896원 34.4 1,149,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 719원 낮음 81% 춘천시 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 6.4 212,140
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,177원 높음 36% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 28.1 937,260
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,002원 141.3 4,720,709
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,587원 높음 22% 춘천시 중앙값 ㎡당 69.2원 대비 84.7 2,828,109
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,212원 낮음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 19.5 652,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,909원 높음 69% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 16.9 563,170
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,281원 높음 22% 춘천시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 20.1 672,780
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 14원 비교 자료 없음 0.1 4,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,980원 300.1 10,024,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,980원 높음 31% 춘천시 중앙값 ㎡당 229.4원 대비 300.1 10,024,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 160,798원 중앙값 1,965원/㎡ 낮음 28% 1,420 47,435,379

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 880,938원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,854만 25.01
  2. 4,947만 25.02
  3. 5,034만 25.03
  4. 4,891만 25.04
  5. 4,744만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 3,756만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 216만원 ㎡당 19,085원
월 부과액의 5년 4개월 월 10,024,100원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,214원 대비 높음 165% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 7,661만원
  • 공개 계약 전체 183건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 수목 전지. 전정 작업 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 사업자 선정지침에 의한 전자입찰이 2회 유찰되어 동대표회의를 통해 수의계약 (주)대동나무병원 17,990,000원 26.10.01 ~ 26.12.31
2026.08.24 공동현관문(자동문) 유선터치 스위치 구입 수의계약 · 물품 · 구입 · 수선충당금 물품 구매 소액 결재 사항으로 수의계약으로 구입 (주)서일자동문 330,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.08.24 단지 내 파손된 배수로 덮개 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 장기수선충당금 사용 물품으로 소액결제로 수의계약 체결 (주)기린산업 540,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.08.24 칼라멘홀 뚜겅 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 장기수선충당금 사용 물품으로 소액결제로 수의계약 체결 홍천건재상사 350,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.08.11 승강기 수리공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 고장으로 인해 긴급 교체 공사 완료 (주) 동양산전 1,070,000원 26.08.12 ~ 26.08.13
2026.08.04 긴급 오배수관 횡주관 청소작업 추인의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 105동 2호라인 1층 세대에서 물이 역류해서 긴급히 공사 (주)가가설비 800,000원 26.08.04 ~ 26.08.04
2026.07.06 경비초소 내 차광 및 방한을 위한 보수공사의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 사업자 선정지침 별표 2에 의한 수의계약 칠성기업 3,934,182원 26.07.06 ~ 26.07.31
2026.03.11 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존 업체 재계약 연세회계세무사무소 930,000원 26.03.16 ~ 26.05.30
2026.03.04 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 업체 재계약 호반방역청소용역(주) 4,200,000원 26.04.01 ~ 27.12.31
2026.03.04 지하주차장청소 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 업체 재계약 호반방역청소용역(주) 4,200,000원 26.04.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법