기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 효자동

내안애 양우아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 공지로317번길 11

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,057원 춘천시 대비 높음 3%
  • 295세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
295세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2005.09.30 (21년차)
관리비부과면적
33,407㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
양우건설(주)
주차
355대
CCTV
96대
승강기
11대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)국제안전시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20095301
내안애 양우아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,955원 405.8 13,556,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,881원 낮음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 460.5원 대비 387.5 12,944,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 609원 낮음 48% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 5.4 179,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 204원 낮음 18% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.8 60,320
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,261원 높음 39% 춘천시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 11.1 372,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,275원 576.4 19,256,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,902원 높음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 159.8원 대비 175.7 5,871,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,469원 높음 19% 춘천시 중앙값 ㎡당 306.9원 대비 366.2 12,233,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,281원 낮음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 29.0 968,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 623원 높음 67% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.5 183,740
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,896원 34.4 1,149,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 719원 낮음 79% 춘천시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 6.4 212,140
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,177원 높음 44% 춘천시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 28.1 937,260
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,856원 740.5 24,737,509
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,811원 높음 58% 춘천시 중앙값 ㎡당 66.1원 대비 104.3 3,484,379
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,571원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 375.9원 대비 375.9 12,558,390
D09 수도료(공용) 공용 수도 34원 비교 자료 없음 0.3 10,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,983원 높음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 173.1원 대비 203.0 6,780,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,203원 낮음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 19.5 650,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,909원 높음 69% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 16.9 563,170
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,273원 높음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 20.1 670,600
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 71원 비교 자료 없음 0.6 20,810
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,980원 300.1 10,024,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,980원 높음 29% 춘천시 중앙값 ㎡당 233.3원 대비 300.1 10,024,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 232,962원 중앙값 2,001원/㎡ 높음 3% 2,057 68,723,888

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 907,884원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,854만 25.01
  2. 4,947만 25.02
  3. 5,034만 25.03
  4. 4,891만 25.04
  5. 4,744만 25.05
  6. 4,839만 25.06
  7. 4,882만 25.07
  8. 7,952만 25.08
  9. 7,794만 25.09
  10. 6,872만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 6,750만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 226만원 ㎡당 19,981원
월 부과액의 5년 7개월 월 10,024,100원 부과 · 20,779,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,685원 대비 높음 160% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 7,661만원
  • 공개 계약 전체 183건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 수목 전지. 전정 작업 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 사업자 선정지침에 의한 전자입찰이 2회 유찰되어 동대표회의를 통해 수의계약 (주)대동나무병원 17,990,000원 26.10.01 ~ 26.12.31
2026.08.24 공동현관문(자동문) 유선터치 스위치 구입 수의계약 · 물품 · 구입 · 수선충당금 물품 구매 소액 결재 사항으로 수의계약으로 구입 (주)서일자동문 330,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.08.24 단지 내 파손된 배수로 덮개 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 장기수선충당금 사용 물품으로 소액결제로 수의계약 체결 (주)기린산업 540,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.08.24 칼라멘홀 뚜겅 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 장기수선충당금 사용 물품으로 소액결제로 수의계약 체결 홍천건재상사 350,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.08.11 승강기 수리공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 고장으로 인해 긴급 교체 공사 완료 (주) 동양산전 1,070,000원 26.08.12 ~ 26.08.13
2026.08.04 긴급 오배수관 횡주관 청소작업 추인의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 105동 2호라인 1층 세대에서 물이 역류해서 긴급히 공사 (주)가가설비 800,000원 26.08.04 ~ 26.08.04
2026.07.06 경비초소 내 차광 및 방한을 위한 보수공사의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 사업자 선정지침 별표 2에 의한 수의계약 칠성기업 3,934,182원 26.07.06 ~ 26.07.31
2026.03.11 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존 업체 재계약 연세회계세무사무소 930,000원 26.03.16 ~ 26.05.30
2026.03.04 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 업체 재계약 호반방역청소용역(주) 4,200,000원 26.04.01 ~ 27.12.31
2026.03.04 지하주차장청소 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 업체 재계약 호반방역청소용역(주) 4,200,000원 26.04.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법