기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 효자동

내안애 양우아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 공지로317번길 11

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,127원 춘천시 대비 높음 4%
  • 작년 같은 달 높음 41%
  • 295세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
295세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2005.09.30 (21년차)
관리비부과면적
33,407㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
양우건설(주)
주차
355대
CCTV
96대
승강기
11대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)국제안전시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20095301
내안애 양우아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,706원 438.9 14,663,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,917원 낮음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 477.8원 대비 414.3 13,840,630
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 595원 낮음 48% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 5.3 175,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 577원 높음 115% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 5.1 170,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 732원 높음 172% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 6.5 216,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 884원 높음 22% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.8 260,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,912원 608.5 20,329,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,826원 높음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 163.0원 대비 183.9 6,143,730
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,943원 높음 19% 춘천시 중앙값 ㎡당 312.2원 대비 370.4 12,373,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,034원 비교 자료 없음 18.0 600,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,486원 높음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 30.8 1,028,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 623원 높음 69% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.5 183,740
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,613원 67.2 2,245,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,220원 높음 56% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 46.1 1,540,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,393원 높음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 21.1 705,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,714원 712.7 23,810,678
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,553원 높음 40% 춘천시 중앙값 ㎡당 79.4원 대비 110.8 3,703,138
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,755원 낮음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 365.6원 대비 359.9 12,022,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 249원 비교 자료 없음 2.2 73,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,646원 높음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 175.8원 대비 182.3 6,090,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,288원 낮음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 20.2 675,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,910원 높음 59% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 16.9 563,450
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,115원 높음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 18.7 623,900
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 198원 비교 자료 없음 1.7 58,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,980원 300.1 10,024,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,980원 높음 21% 춘천시 중앙값 ㎡당 247.9원 대비 300.1 10,024,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 240,925원 중앙값 2,042원/㎡ 높음 4% 2,127 71,072,958

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,521,712원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,891만 25.04
  2. 4,744만 25.05
  3. 4,839만 25.06
  4. 4,882만 25.07
  5. 7,952만 25.08
  6. 7,794만 25.09
  7. 6,872만 25.10
  8. 6,410만 25.11
  9. 6,736만 25.12
  10. 6,883만 26.01
  11. 7,376만 26.02
  12. 7,107만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
50,339,659원
2026년 3월
71,072,958원

세대당 ▲ +70,282원 (+41%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 2,227만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 245만원 ㎡당 21,620원
월 부과액의 6년 월 10,024,100원 부과 · 1,515,800원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,715원 대비 높음 180% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 7,661만원
  • 공개 계약 전체 183건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 수목 전지. 전정 작업 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 사업자 선정지침에 의한 전자입찰이 2회 유찰되어 동대표회의를 통해 수의계약 (주)대동나무병원 17,990,000원 26.10.01 ~ 26.12.31
2026.08.24 공동현관문(자동문) 유선터치 스위치 구입 수의계약 · 물품 · 구입 · 수선충당금 물품 구매 소액 결재 사항으로 수의계약으로 구입 (주)서일자동문 330,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.08.24 단지 내 파손된 배수로 덮개 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 장기수선충당금 사용 물품으로 소액결제로 수의계약 체결 (주)기린산업 540,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.08.24 칼라멘홀 뚜겅 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 장기수선충당금 사용 물품으로 소액결제로 수의계약 체결 홍천건재상사 350,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.08.11 승강기 수리공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 고장으로 인해 긴급 교체 공사 완료 (주) 동양산전 1,070,000원 26.08.12 ~ 26.08.13
2026.08.04 긴급 오배수관 횡주관 청소작업 추인의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 105동 2호라인 1층 세대에서 물이 역류해서 긴급히 공사 (주)가가설비 800,000원 26.08.04 ~ 26.08.04
2026.07.06 경비초소 내 차광 및 방한을 위한 보수공사의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 사업자 선정지침 별표 2에 의한 수의계약 칠성기업 3,934,182원 26.07.06 ~ 26.07.31
2026.03.11 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존 업체 재계약 연세회계세무사무소 930,000원 26.03.16 ~ 26.05.30
2026.03.04 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 업체 재계약 호반방역청소용역(주) 4,200,000원 26.04.01 ~ 27.12.31
2026.03.04 지하주차장청소 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 업체 재계약 호반방역청소용역(주) 4,200,000원 26.04.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법