기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 교동

교동2주공아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 가작로 85

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,789원 강릉시 대비 낮음 6%
  • 688세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
688세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2002.05.13 (24년차)
관리비부과면적
50,972㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
파라다이스건설
주차
631대
CCTV
71대
승강기
18대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21000301
교동2주공아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,456원 492.1 25,081,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,299원 0% 강릉시 중앙값 ㎡당 475.2원 대비 476.4 24,285,574
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 381원 낮음 50% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 5.1 262,273
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 255원 높음 5% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.4 175,183
A04 피복비 직원 근무복 80원 비교 자료 없음 1.1 55,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 58원 낮음 12% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.8 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 383원 낮음 40% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 5.2 263,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,350원 409.7 20,880,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,608원 낮음 36% 강릉시 중앙값 ㎡당 140.0원 대비 89.2 4,546,478
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,062원 높음 38% 강릉시 중앙값 ㎡당 206.5원 대비 284.3 14,490,666
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 559원 비교 자료 없음 7.6 384,865
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,120원 0% 강릉시 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 28.6 1,458,751
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 963원 13.0 662,648
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 374원 낮음 80% 강릉시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 5.1 257,648
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 589원 낮음 59% 강릉시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 7.9 405,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,810원 874.8 44,589,011
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,858원 낮음 58% 강릉시 중앙값 ㎡당 92.9원 대비 38.6 1,966,531
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,588원 높음 37% 강릉시 중앙값 ㎡당 380.9원 대비 520.8 26,548,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 44원 비교 자료 없음 0.6 30,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,455원 높음 47% 강릉시 중앙값 ㎡당 187.7원 대비 276.1 14,073,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,108원 높음 43% 강릉시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 28.4 1,450,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 124원 비교 자료 없음 1.7 84,990
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 568원 낮음 39% 강릉시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 7.7 390,920
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 65원 낮음 94% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 0.9 44,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,579원 중앙값 1,895원/㎡ 낮음 6% 1,789 91,214,040

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 354,572원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,042만 25.01
  2. 9,121만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 14억 9,331만원
  • 공개 계약 전체 74건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.15 강릉교동2 재활용 수거사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 입찰 경쟁입찰 낙찰 7,750,000원 –
2026.06.15 강릉교동2 폐의류 수거사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 입찰 경쟁입찰 낙찰 3,850,000원 –
2026.02.06 2026년 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(별포2) 보험계약을 하는 경우 주식회사 KB손해보험 4,726,200원 26.03.01 ~ 27.03.01
2026.02.04 2026년 실내 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 (주)솔내음 클린앤케어 4,182,630원 26.03.01 ~ 26.12.31
2026.02.04 2026년 공동저수시설 청소 용역 게약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 (주)솔내음클린앤케어 1,608,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2025.12.09 2026년 재난배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 보험계약을 하는 경우 디비손해보험 주식회사 474,300원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.11.24 원주명륜2 외 15개 단지 공동주택 청소 용역경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 세부기준에 따라 심사하여 적격업체를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 635,648,640원 –
2025.11.11 강릉교동2 외 7개 단지 공동주택 경비 용역경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 세부기준에 따라 심사하여 적격업체를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 835,070,680원 –
2025.09.29 강릉교동2단지 승강기 유지관리 용역(수정공고)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 오티스서비스엑스퍼트(유) 강원 31,824,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.09.29 강릉교동2단지 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 오티스서비스엑스퍼트(유) 강원 31,824,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법