기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 교동

교동1주공아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 가작로 78

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,920원 강릉시 대비 0%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 1,019세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,019세대
동수 · 최고층
14개 동 · 15층
사용승인
1999.12.01 (27년차)
관리비부과면적
92,235㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
태평양건설, 요진건설
주차
1,060대
CCTV
170대
승강기
33대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 7 · 경비 10 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
삼양관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21010002
교동1주공아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,775원 351.0 32,379,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,387원 낮음 34% 강릉시 중앙값 ㎡당 506.0원 대비 335.7 30,964,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 645원 낮음 35% 강릉시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 7.1 657,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 75원 낮음 74% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 0.8 76,920
A04 피복비 직원 근무복 79원 높음 82% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.9 80,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 125원 낮음 15% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.4 127,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 465원 낮음 41% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 5.1 473,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,830원 473.2 43,643,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,955원 낮음 31% 강릉시 중앙값 ㎡당 144.3원 대비 98.9 9,124,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,985원 높음 59% 강릉시 중앙값 ㎡당 208.2원 대비 331.3 30,555,130
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 294원 높음 79% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 3.3 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,028원 높음 7% 강릉시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 33.5 3,085,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 568원 낮음 5% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.3 578,310
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,797원 30.9 2,850,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,178원 낮음 55% 강릉시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 13.0 1,200,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,619원 낮음 13% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 17.9 1,650,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,428원 711.8 65,652,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,992원 낮음 60% 강릉시 중앙값 ㎡당 82.2원 대비 33.1 3,048,820
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,026원 높음 19% 강릉시 중앙값 ㎡당 345.1원 대비 409.1 37,729,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 458원 높음 322% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 5.1 467,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,421원 높음 16% 강릉시 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 214.6 19,789,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,304원 높음 24% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 25.5 2,347,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,178원 높음 3% 강릉시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 13.0 1,200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 756원 낮음 44% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 8.3 770,060
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 294원 비교 자료 없음 3.3 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,954원 353.0 32,561,370
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,954원 높음 56% 강릉시 중앙값 ㎡당 225.7원 대비 353.0 32,561,370
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 173,785원 중앙값 1,921원/㎡ 0% 1,920 177,086,740

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,591,407원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,819만 25.04
  2. 1억 6,437만 25.05
  3. 1억 7,130만 25.06
  4. 1억 8,087만 25.07
  5. 1억 9,287만 25.08
  6. 1억 8,453만 25.09
  7. 1억 6,684만 25.10
  8. 1억 6,995만 25.11
  9. 1억 6,858만 25.12
  10. 1억 8,914만 26.01
  11. 1억 8,833만 26.02
  12. 1억 7,709만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
164,634,504원
2026년 3월
177,086,740원

세대당 ▲ +12,220원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 1,501만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 5,584원
월 부과액의 1년 4개월 월 32,561,370원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,927원 대비 낮음 37% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 1억 4,649만원
  • 공개 계약 전체 152건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.27 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회 162,700원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.01 106동 3~4라인 고가수조 누수보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원이하, 입주자대표회의 의결 만혜 smc 1,000,000원 26.09.01 ~ 26.09.10
2026.09.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 5백만원이하, 입주자대표회의 의결 세무회계바른 1,818,182원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.07.03 105동 외벽 누수보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원이하, 입주자대표회의 의결 (주)한영개발 2,800,000원 26.07.06 ~ 27.07.05
2026.06.01 소방시설 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원이하, 입주자대표회의 의결 (주)가람소방 3,700,000원 26.06.01 ~ 26.07.31
2026.04.09 기계설비성능점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원이하, 입주자대표회의 의결 (주)강원기계설비 1,000,000원 26.04.09 ~ 26.04.30
2026.02.27 저수조 청소대행계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 5백만원이하, 입주자대표회의 의결 (합자)영동방역위생공사 4,000,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.02.27 소독대행계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 (합자)영동방역위생공사 7,200,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.02.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약. 입주자대표회의 의결 db손해보험 1,077,200원 26.02.10 ~ 27.02.10
2026.02.10 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약. 입주자대표회의 의결 db손해보험 129,000원 26.02.10 ~ 27.02.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법