기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 견소동

한신휴플러스아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 경강로2539번길 8

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,286원 강릉시 대비 높음 18%
  • 555세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
555세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1997.11.05 (29년차)
관리비부과면적
48,706㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한신공영
주차
424대
CCTV
61대
승강기
17대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21015001
한신휴플러스아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,719원 498.2 24,263,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,079원 낮음 1% 강릉시 중앙값 ㎡당 483.3원 대비 479.5 23,354,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 708원 낮음 26% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 8.1 392,760
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 163원 낮음 44% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 1.9 90,200
A04 피복비 직원 근무복 90원 높음 110% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.0 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 41원 낮음 11% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.5 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 638원 낮음 18% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.3 353,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,910원 545.9 26,589,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,133원 낮음 2% 강릉시 중앙값 ㎡당 140.5원 대비 138.3 6,733,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,868원 높음 76% 강릉시 중앙값 ㎡당 206.6원 대비 363.1 17,687,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,032원 높음 18% 강릉시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 34.6 1,683,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 876원 높음 51% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.0 486,190
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,490원 96.7 4,711,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,787원 높음 164% 강릉시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 65.9 3,211,890
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,703원 높음 51% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 30.8 1,500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,674원 782.5 38,114,330
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,137원 낮음 75% 강릉시 중앙값 ㎡당 98.1원 대비 24.4 1,186,030
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,228원 높음 23% 강릉시 중앙값 ㎡당 411.2원 대비 504.0 24,546,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,938원 비교 자료 없음 -22.1 -1,075,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,563원 높음 14% 강릉시 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 222.9 10,857,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,144원 높음 18% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 24.4 1,190,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 270원 비교 자료 없음 3.1 150,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 295원 높음 85% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 3.4 163,730
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 721원 낮음 34% 강릉시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 8.2 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,254원 0% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 14.3 696,130
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,855원 363.0 17,679,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,855원 높음 71% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 363.0 17,679,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,648원 중앙값 1,934원/㎡ 높음 18% 2,286 111,359,558

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,631,136원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,136만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 2,027만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 94만원 ㎡당 10,682원
월 부과액의 2년 5개월 월 17,679,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,313원 대비 높음 29% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1억 2,390만원
  • 공개 계약 전체 20건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.05 변압기 및 수변전 설비 교체 공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 123,900,000원 –
2024.04.19 단지내 옥상방수공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 199,000,000원 –
2023.09.20 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 회의선정 세무회계 바른 1,500,000원 23.09.20 ~ 23.10.31
2022.09.15 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의선정 세울공인회계감사 2,000,000원 22.09.15 ~ 22.10.31
2021.09.17 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 회의 선정 세울공인회계 1,600,000원 21.09.17 ~ 21.09.30
2020.09.07 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 회의 의결 선정 한선공인회계감사반 1,600,000원 20.09.25 ~ 20.10.25
2020.04.27 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입찰2회 유찰로 수의계약 현대엘리베이터(주) 1,530,000원 20.05.01 ~ 23.04.30
2020.04.22 외벽균열보수 및 재도장공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 199,000,000원 20.05.18 ~ 20.09.29
2019.05.28 승강기 시스템 교체공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 627,300,000원 –
2017.03.14 현관자동문 설치공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 34,334,000원 17.03.23 ~ 17.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법