기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 견소동

한신휴플러스아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 경강로2539번길 8

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,238원 강릉시 대비 높음 13%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 555세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
555세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1997.11.05 (29년차)
관리비부과면적
48,706㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한신공영
주차
424대
CCTV
61대
승강기
17대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21015001
한신휴플러스아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,789원 510.4 24,857,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,987원 낮음 3% 강릉시 중앙값 ㎡당 506.3원 대비 489.8 23,858,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 721원 낮음 22% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 8.2 400,110
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 298원 높음 1% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 3.4 165,650
A04 피복비 직원 근무복 90원 높음 66% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.0 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 76원 낮음 14% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.9 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 617원 낮음 9% 강릉시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.0 342,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,300원 561.8 27,361,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,385원 낮음 3% 강릉시 중앙값 ㎡당 144.8원 대비 141.1 6,873,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,838원 높음 80% 강릉시 중앙값 ㎡당 208.2원 대비 374.2 18,225,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,201원 높음 16% 강릉시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 36.5 1,776,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 876원 높음 51% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.0 486,190
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,490원 96.7 4,711,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,787원 높음 133% 강릉시 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 65.9 3,211,890
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,703원 높음 49% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 30.8 1,500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,005원 706.5 34,412,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,455원 낮음 60% 강릉시 중앙값 ㎡당 98.8원 대비 39.4 1,917,530
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,773원 높음 15% 강릉시 중앙값 ㎡당 374.1원 대비 430.4 20,963,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,098원 비교 자료 없음 -12.5 -609,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,203원 높음 9% 강릉시 중앙값 ㎡당 180.1원 대비 196.0 9,547,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,180원 높음 21% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 24.8 1,210,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 270원 비교 자료 없음 3.1 150,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 261원 높음 94% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 3.0 144,880
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 721원 낮음 41% 강릉시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 8.2 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,241원 낮음 5% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 14.1 688,570
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,855원 363.0 17,679,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,855원 높음 65% 강릉시 중앙값 ㎡당 220.3원 대비 363.0 17,679,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 196,439원 중앙값 1,977원/㎡ 높음 13% 2,238 109,023,550

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 483,546원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 892만 25.03
  2. 1억 592만 25.04
  3. 1억 745만 25.05
  4. 1억 641만 25.06
  5. 1억 1,849만 25.07
  6. 1억 1,837만 25.08
  7. 1억 640만 25.09
  8. 1억 710만 25.10
  9. 1억 610만 25.11
  10. 1억 1,105만 25.12
  11. 1억 1,396만 26.01
  12. 1억 902만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
107,138,350원
2026년 2월
109,023,550원

세대당 ▲ +3,396원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 510만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 127만원 ㎡당 14,477원
월 부과액의 3년 4개월 월 17,679,600원 부과 · 8,987,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,639원 대비 높음 68% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1억 2,390만원
  • 공개 계약 전체 20건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.05 변압기 및 수변전 설비 교체 공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 123,900,000원 –
2024.04.19 단지내 옥상방수공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 199,000,000원 –
2023.09.20 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 회의선정 세무회계 바른 1,500,000원 23.09.20 ~ 23.10.31
2022.09.15 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의선정 세울공인회계감사 2,000,000원 22.09.15 ~ 22.10.31
2021.09.17 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 회의 선정 세울공인회계 1,600,000원 21.09.17 ~ 21.09.30
2020.09.07 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 회의 의결 선정 한선공인회계감사반 1,600,000원 20.09.25 ~ 20.10.25
2020.04.27 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입찰2회 유찰로 수의계약 현대엘리베이터(주) 1,530,000원 20.05.01 ~ 23.04.30
2020.04.22 외벽균열보수 및 재도장공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 199,000,000원 20.05.18 ~ 20.09.29
2019.05.28 승강기 시스템 교체공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 627,300,000원 –
2017.03.14 현관자동문 설치공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 34,334,000원 17.03.23 ~ 17.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법