기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 견소동

한신휴플러스아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 경강로2539번길 8

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,175원 강릉시 대비 높음 18%
  • 555세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
555세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1997.11.05 (29년차)
관리비부과면적
48,706㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한신공영
주차
424대
CCTV
61대
승강기
17대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21015001
한신휴플러스아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,627원 497.1 24,212,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,998원 낮음 2% 강릉시 중앙값 ㎡당 488.2원 대비 478.6 23,309,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 589원 낮음 35% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 6.7 326,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 232원 낮음 19% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 2.6 128,520
A04 피복비 직원 근무복 90원 높음 65% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.0 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 195원 높음 65% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 2.2 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 523원 낮음 33% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 6.0 290,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,261원 561.3 27,339,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,133원 낮음 3% 강릉시 중앙값 ㎡당 142.8원 대비 138.3 6,733,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,868원 높음 78% 강릉시 중앙값 ㎡당 204.2원 대비 363.1 17,687,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,351원 높음 427% 강릉시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 15.4 750,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,032원 높음 13% 강릉시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 34.6 1,683,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 876원 높음 51% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.0 486,190
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,490원 96.7 4,711,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,787원 높음 138% 강릉시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 65.9 3,211,890
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,703원 높음 37% 강릉시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 30.8 1,500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,607원 656.4 31,972,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,412원 낮음 65% 강릉시 중앙값 ㎡당 78.5원 대비 27.5 1,338,520
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,918원 높음 9% 강릉시 중앙값 ㎡당 355.1원 대비 386.5 18,824,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 -723원 비교 자료 없음 -8.2 -401,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,386원 높음 2% 강릉시 중앙값 ㎡당 194.5원 대비 198.1 9,649,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,122원 높음 20% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 24.2 1,177,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 270원 비교 자료 없음 3.1 150,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 248원 높음 74% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.8 137,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 721원 낮음 31% 강릉시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 8.2 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,254원 낮음 4% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 14.3 696,130
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,855원 363.0 17,679,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,855원 높음 71% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 363.0 17,679,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,841원 중앙값 1,848원/㎡ 높음 18% 2,175 105,916,490

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 938,020원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,136만 25.01
  2. 1억 714만 25.02
  3. 1억 892만 25.03
  4. 1억 592만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 7,181만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 103만원 ㎡당 11,740원
월 부과액의 2년 8개월 월 17,679,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,321원 대비 높음 41% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1억 2,390만원
  • 공개 계약 전체 20건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.05 변압기 및 수변전 설비 교체 공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 123,900,000원 –
2024.04.19 단지내 옥상방수공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 199,000,000원 –
2023.09.20 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 회의선정 세무회계 바른 1,500,000원 23.09.20 ~ 23.10.31
2022.09.15 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의선정 세울공인회계감사 2,000,000원 22.09.15 ~ 22.10.31
2021.09.17 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 회의 선정 세울공인회계 1,600,000원 21.09.17 ~ 21.09.30
2020.09.07 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 회의 의결 선정 한선공인회계감사반 1,600,000원 20.09.25 ~ 20.10.25
2020.04.27 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입찰2회 유찰로 수의계약 현대엘리베이터(주) 1,530,000원 20.05.01 ~ 23.04.30
2020.04.22 외벽균열보수 및 재도장공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 199,000,000원 20.05.18 ~ 20.09.29
2019.05.28 승강기 시스템 교체공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 627,300,000원 –
2017.03.14 현관자동문 설치공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 34,334,000원 17.03.23 ~ 17.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법