기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 입암동

강릉금호어울림 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 성덕로 328-15

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,505원 강릉시 대비 낮음 19%
  • 1,017세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,017세대
동수 · 최고층
15개 동 · 15층
사용승인
2007.08.29 (19년차)
관리비부과면적
140,805㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
1,494대
CCTV
306대
승강기
36대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21025008
강릉금호어울림 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,597원 271.6 38,235,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,688원 낮음 47% 강릉시 중앙값 ㎡당 488.2원 대비 257.8 36,294,392
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 501원 낮음 65% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 3.6 509,120
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 205원 낮음 55% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 1.5 208,310
A04 피복비 직원 근무복 275원 높음 219% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.0 279,170
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 128원 낮음 31% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 0.9 130,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 71원 비교 자료 없음 0.5 72,398
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 730원 낮음 41% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 5.3 742,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,720원 301.3 42,429,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,596원 낮음 31% 강릉시 중앙값 ㎡당 142.8원 대비 98.2 13,826,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,277원 낮음 14% 강릉시 중앙값 ㎡당 204.2원 대비 175.3 24,689,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 320원 낮음 21% 강릉시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.3 325,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,832원 낮음 33% 강릉시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 20.5 2,880,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 147원 비교 자료 없음 1.1 150,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 548원 낮음 40% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.0 557,590
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,965원 50.3 7,083,320
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,965원 높음 82% 강릉시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 50.3 7,083,320
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,243원 673.5 94,828,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,133원 낮음 16% 강릉시 중앙값 ㎡당 78.5원 대비 66.0 9,287,968
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,352원 0% 강릉시 중앙값 ㎡당 355.1원 대비 356.5 50,190,792
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,262원 비교 자료 없음 -9.1 -1,283,220
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,172원 높음 8% 강릉시 중앙값 ㎡당 194.5원 대비 210.7 29,667,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,348원 낮음 15% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 17.0 2,387,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 656원 비교 자료 없음 4.7 666,660
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 366원 높음 63% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.6 372,510
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 800원 낮음 51% 강릉시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 5.8 813,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,679원 높음 30% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 19.3 2,724,510
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,783원 207.9 29,272,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,783원 낮음 2% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 207.9 29,272,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 208,307원 중앙값 1,848원/㎡ 낮음 19% 1,505 211,848,446

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,338,233원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,311만 25.01
  2. 2억 1,619만 25.02
  3. 2억 1,557만 25.03
  4. 2억 1,185만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 9,319만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 137만원 ㎡당 9,895원
월 부과액의 4년 월 29,272,000원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,321원 대비 높음 19% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 2,496만원
  • 공개 계약 전체 79건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 결과 수의계약체결 의결함 현대해상화재보험 78,400원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.08.31 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 결과 수의계약체결 의결함 메리츠화재 9,832,500원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.08.31 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 결과 수의계약체결 의결함 메리츠화재 10,044,900원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.03.30 재활용의류 수거업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 결과 수의계약체결 의결함 대흥자원 2,000,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.30 재활용품 수거업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 결과 수의계약체결 의결함 대흥자원 3,000,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2024.12.03 소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검 업체선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 전자입찰결과 늘품소방과 쓰리에스방재가 최저가로 응찰했으나 쓰리에스방재가 동점 추첨을 포기하여 늘품소방으로 선정함 경쟁입찰 낙찰 16,000,000원 –
2024.09.27 승강기유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 체결 (주)삼양엘리베이터 2,618,182원 24.10.01 ~ 26.09.30
2024.08.30 주택화재보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의에서 의결함 메리츠화재해상보험(주) 15,531,200원 24.08.31 ~ 25.08.31
2024.08.30 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의에서 의결함 메리츠화재해상보험(주) 14,916,100원 24.08.31 ~ 25.08.31
2024.08.30 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의에서 의결함 현대해상화재보험 90,600원 24.08.31 ~ 25.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법