기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 입암동

강릉금호어울림 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 성덕로 328-15

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,556원 강릉시 대비 낮음 18%
  • 1,017세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,017세대
동수 · 최고층
15개 동 · 15층
사용승인
2007.08.29 (19년차)
관리비부과면적
140,805㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
1,494대
CCTV
306대
승강기
36대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21025008
강릉금호어울림 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,546원 271.2 38,184,082
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,752원 낮음 48% 강릉시 중앙값 ㎡당 493.9원 대비 258.2 36,359,872
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 619원 낮음 60% 강릉시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 4.5 629,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 210원 낮음 49% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 1.5 213,350
A04 피복비 직원 근무복 275원 높음 129% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.0 279,170
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 691원 낮음 51% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 5.0 702,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,600원 300.5 42,307,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,522원 낮음 30% 강릉시 중앙값 ㎡당 140.0원 대비 97.7 13,752,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,231원 낮음 13% 강릉시 중앙값 ㎡당 200.7원 대비 175.0 24,642,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 320원 낮음 15% 강릉시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.3 325,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,832원 낮음 34% 강릉시 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 20.5 2,880,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 147원 비교 자료 없음 1.1 150,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 548원 낮음 40% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.0 557,590
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,965원 50.3 7,083,320
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,965원 높음 75% 강릉시 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 50.3 7,083,320
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,590원 726.5 102,299,705
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,772원 낮음 14% 강릉시 중앙값 ㎡당 82.2원 대비 70.6 9,938,145
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,949원 높음 16% 강릉시 중앙값 ㎡당 368.2원 대비 425.8 59,950,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 -4,238원 비교 자료 없음 -30.6 -4,309,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,867원 높음 18% 강릉시 중앙값 ㎡당 182.8원 대비 215.7 30,374,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,377원 낮음 15% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 17.2 2,417,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 656원 비교 자료 없음 4.7 666,680
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 378원 높음 60% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.7 384,820
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 800원 낮음 53% 강릉시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 5.8 813,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,029원 낮음 3% 강릉시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 14.7 2,063,430
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,783원 207.9 29,272,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,783원 낮음 2% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 207.9 29,272,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,483원 중앙값 1,895원/㎡ 낮음 18% 1,556 219,146,574

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,726,760원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,311만 25.01
  2. 2억 1,619만 25.02
  3. 2억 1,557만 25.03
  4. 2억 1,185만 25.04
  5. 2억 1,319만 25.05
  6. 2억 2,311만 25.06
  7. 2억 7,520만 25.07
  8. 2억 8,022만 25.08
  9. 2억 1,839만 25.09
  10. 2억 1,199만 25.10
  11. 2억 826만 25.11
  12. 2억 1,915만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 16억 4,871만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 162만원 ㎡당 11,709원
월 부과액의 4년 8개월 월 29,272,000원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,490원 대비 높음 38% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 2,496만원
  • 공개 계약 전체 79건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 결과 수의계약체결 의결함 현대해상화재보험 78,400원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.08.31 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 결과 수의계약체결 의결함 메리츠화재 9,832,500원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.08.31 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 결과 수의계약체결 의결함 메리츠화재 10,044,900원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.03.30 재활용의류 수거업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 결과 수의계약체결 의결함 대흥자원 2,000,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.30 재활용품 수거업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 결과 수의계약체결 의결함 대흥자원 3,000,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2024.12.03 소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검 업체선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 전자입찰결과 늘품소방과 쓰리에스방재가 최저가로 응찰했으나 쓰리에스방재가 동점 추첨을 포기하여 늘품소방으로 선정함 경쟁입찰 낙찰 16,000,000원 –
2024.09.27 승강기유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 체결 (주)삼양엘리베이터 2,618,182원 24.10.01 ~ 26.09.30
2024.08.30 주택화재보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의에서 의결함 메리츠화재해상보험(주) 15,531,200원 24.08.31 ~ 25.08.31
2024.08.30 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의에서 의결함 메리츠화재해상보험(주) 14,916,100원 24.08.31 ~ 25.08.31
2024.08.30 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의에서 의결함 현대해상화재보험 90,600원 24.08.31 ~ 25.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법